Ofrecido por Construccions i Obres Construcentre S.L.

Venta, Casa independiente

1.450.000 €
3 habs.
3 baños
180
Descubre esta preciosa villa renovada de líneas modernas, situada en un entorno privilegiado junto a un amplio canal y con amarre privado de 14 metros, perfecta para quienes buscan exclusividad, confort y estilo de vida mediterráneo. Distribuida en planta baja y primera planta, la vivienda ofrece espacios luminosos y cuidadosamente diseñados. En la planta principal, una sofisticada cocina totalmente equipada, abierta pero visualmente independiente, se integra con un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza y agradables vistas a la piscina. Completa este nivel un elegante aseo de cortesía. En la planta superior se encuentran 3 dormitorios tipo suite, todos con baño con ducha y armarios empotrados; dos de ellos disfrutan además de hermosas vistas al canal y a la zona de piscina. El exterior ha sido concebido para disfrutar al máximo: terraza cubierta, terraza descubierta de 45 m² con zona de barbacoa, piscina, ducha exterior, solárium y acceso directo al amarre. En la parte trasera, una amplia terraza con comedor exterior y aparcamiento descubierto para hasta 8 vehículos. La propiedad dispone además de garaje cerrado, alarma, aire acondicionado frío/calor por conductos, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas. Una casa única para los amantes de la navegación y de la vida al aire libre.

Características generales

  • Casa independiente
  • 2
  • 3
  • 3
  • Independiente
  • 1980

Especificaciones técnicas

  • 492
  • 180
  • Bomba de calor

Certificado energético

  • B
  • B 59.00 kWh/m² año
  • B 10.00 kg CO2/m² año
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    59.0
    10.0
    C
    D
    E
    F
    G menos eficiente
Piscina privada
Aire acondicionado

Precio

Precio del inmueble:
1.450.000 €
Precio por m²:
8.056 €/m²
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Ubicación

Carrer Noguera, 2A, 17487 Empuriabrava, Girona, España
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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Ofrecido por Construccions i Obres Construcentre S.L.