Ofrecido por Construccions i Obres Construcentre S.L.

Venta, Casa independiente

749.000 €
5 habs.
3 baños
218
Imagina abrir la puerta de casa y tener el canal justo delante: una vivienda pensada para quienes disfrutan del agua, la navegación y una vida tranquila, con la posibilidad de amarre frente a la propiedad para tener tu barco siempre a mano.
La casa destaca por sus espacios amplios y una distribución muy cómoda. En la planta baja te recibe un hall que conduce a un salón diáfano con zona de comedor, ideal para reuniones familiares, y salida directa a la terraza. La cocina americana se integra perfectamente en el ambiente, creando un espacio práctico y social. En esta misma planta hay un baño con ducha, un dormitorio individual y un dormitorio doble, además de un trastero.
En la planta superior encontrarás dos dormitorios dobles con armarios empotrados y aire acondicionado, un cuarto de baño. Como broche, una suite con baño con bañera y una terraza privada de 15 m² con vistas a la piscina y al canal, perfecta para desconectar.
El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos: terraza cubierta de 12 m² y una espectacular terraza de 90 m² donde se ubican la piscina, la ducha exterior y la zona de barbacoa, además de un gran patio para disfrutar todo el año.
Equipada con ventanas de doble vidrio, calefacción de gasoil y aire acondicionado. Dispone de garaje cerrado para 1 coche, parking exterior para 3 vehículos y cuarto para caldera y depósito. Ubicación excelente junto al canal, cerca del canal ancho, comercios y todos los servicios.

Características generales

  • Casa independiente
  • 2
  • 5
  • 3
  • Americana
  • 1997

Especificaciones técnicas

  • 454
  • 218
  • Calefacción central
  • Gasolina

Certificado energético

  • No disponible
  • G 446.00 kWh/m² año
  • G 75.00 kg CO2/m² año
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    E
    F
    G menos eficiente
    446.0
    75.0
    Esta información se irá actualizando diariamente
Piscina privada
Trastero
Aire acondicionado

Precio

Precio del inmueble:
749.000 €
Precio por m²:
3.436 €/m²
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Ubicación

Carrer Pení, 39, 17487 Empuriabrava, Girona, España
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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Ofrecido por Construccions i Obres Construcentre S.L.