Venta, Casa, Guadalajara

Si estás buscando una oportunidad real para diseñar y construir tu propia vivienda en el centro de Guadalajara, o desarrollar un proyecto inmobiliario con alta demanda, esta parcela reúne ubicación, potencial y rentabilidad.Te presentamos este solar urbano situado en la calle Santa María de la Cabeza, en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Guadalajara capital, a tan solo 100 metros de la Calle Amparo y a 2 minutos a pie del Parque de la Concordia, Paseo de San Roque y la piscina municipal.La zona destaca por su excelente conectividad y calidad de vida, con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad, centros educativos, servicios sanitarios y transporte público, todo accesible caminando.El solar cuenta con 113 m² según Catastro, dispone de 8 metros de fachada y 14 metros de fondo. Actualmente existe una edificación de 164 m² distribuidos en dos plantas, destinada a derribo, lo que permite iniciar un nuevo proyecto sin condicionantes estructurales.La normativa urbanística permite la construcción de planta baja más dos plantas superiores y un ático con terraza, ofreciendo múltiples posibilidades:Auto promotores que desean una vivienda totalmente personalizada en una ubicación céntrica.Promotores o inversores que valoren el desarrollo de un proyecto para venta o alquiler en una zona con demanda constante.No se trata solo de adquirir un solar, sino de invertir en ubicación, proyección y valor a largo plazo, en pleno corazón de Guadalajara.>>>Información adicional y avisos legalesNO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR¿Necesitas financiación?Nos ocupamos de estudiar tu hipoteca y ofrecerte las mejores condiciones del mercado mediante nuestro servicio de asesoramiento y gestión hipotecaria independiente (sin compromiso).Posibilidad de financiación hasta el 100 % del precio de compra o tasación, según perfil.Gestión integralGestionamos todo el proceso de la compra por ti, desde la visita hasta la firma, para que compres con total tranquilidad.Solicita más información y consulta las condiciones de venta. Estaremos encantados de asesorarte y acompañarte en todo el proceso.>>>Condiciones legalesGastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado.La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor.La reserva del inmueble solo se producirá una vez que una propuesta de compra sea expresamente aceptada por el vendedor.A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones, el ITP en Castilla-La Mancha es del 9 % con carácter general, pudiendo variar según circunstancias personales del comprador u otros supuestos legalmente previstos.La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.Este anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y estar sujeto a modificaciones. Se muestra a título informativo y no es vinculante.