Venta, Casa, Castell-Platja d'Aro

Finca familiar de 13212 m2 en Castell-Platja d'Aro tocando a S'Agaró, en plena Costa Brava. La casa y sus áreas de ocio están ubicadas en una pequeña colina, muy cerca del mar, rodeada de pinos y robles. La finca dispone de una superficie construida de 1245m2 de los cuales 222m2 pertenecen a la casa de 5 dormitorios, 114m2 al parking exterior, 128m2 a la piscina con trampolín de 16x8 m (la piscina privada más grande de la zona), y el resto a zonas pavimentadas en el jardín. Junto a ella hay una gran zona verde, ideal para practicar cualquier deporte, y una zona infantil con columpios. La planta principal de la villa alberga la cocina, un gran salón/comedor abierto con una terraza circundante y un aseo de invitados. En las plantas superiores se encuentran los 5 dormitorios y 2 baños restantes. Se accede directamente desde la villa a 2 áreas exteriores aptas para comidas. El área sur, de fácil acceso desde la cocina, tiene una base de mesa de barbacoa de ladrillo con sombrilla para el desayuno, el almuerzo y la cena. La zona norte tiene una mesa de acacia a la sombra colocada sobre una histórica rueda de molino de piedra catalana y es perfecta para el almuerzo. Dispone de garaje y una bodega. El área pavimentada frente al garaje y la escalera de entrada tiene capacidad para estacionamiento para hasta 6 vehículos. La villa cuenta con acceso a internet por fibra óptica de alta velocidad (700 Mbps), una línea telefónica con 4 extensiones y televisión via satélite con dos decodificadores independientes. La villa está a poca distancia de las playas, tiendas y restaurantes de las cercanas Castell-Platja d'Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols. Hay 8 campos de golf en la zona, ¡con dos a 10 minutos!. Es de fácil acceso, a tan solo 25 minutos de Girona y a 80 minutos del aeropuerto de Barcelona. Muy cerca se encuentra un helipuerto para el turismo y de emergencia. CHG00902022001. Aicat 6395 - Api A11036. Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 11 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.