Venta, Casa, Casarrubios del Monte

Encantador chalet independiente en una planta con piscina y 409 m² de parcela en Casarrubios del Monte
Precio: 300.000€ € | Vivienda: 82 m² | Parcela: 409 m² | Piscina: 32 m² | Dormitorios: 3 | Baños: 1

Descripción General
¿Buscas la comodidad de vivir en una sola planta sin renunciar a un gran espacio exterior? Te presentamos este magnífico chalet independiente con 82 m² de vivienda asentado sobre una generosa parcela de 409 m². Ubicado en la tranquila localidad de Casarrubios del Monte, este inmueble es la opción ideal para quienes priorizan el confort, la independencia y el disfrute al aire libre.

La propiedad destaca por su distribución sumamente práctica en una sola altura y un patio privado donde la gran protagonista es su fantástica piscina.

Distribución y Características Interiores (82 m²)
Comodidad en una sola planta: Toda la zona habitable se distribuye en una cómoda planta baja, evitando escaleras y facilitando el día a día.

Salón con encanto: Acogedor salón-comedor equipado con una fantástica chimenea con instalación de cassette, lo que garantiza una excelente difusión del calor y un ambiente hogareño en invierno.

Cocina Independiente: Espaciosa, funcional y totalmente independiente del resto de las estancias.

Zona de Descanso: Cuenta con 3 dormitorios luminosos y un baño completo.

Excelentes Calidades: La carpintería interior luce una elegante madera de haya que aporta calidez a todo el hogar. En el exterior, cuenta con ventanas de aluminio blanco correderas con rotura de puente térmico (RPT), asegurando un óptimo aislamiento de la temperatura y el ruido, tres aparatos de aire acondicionado.

Exterior, Sótano y Piscina (409 m² de Parcela)
El espacio exterior es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad:

Piscina Privada de 32 m²: Una piscina de gran tamaño, perfecta para refrescarse, nadar y disfrutar al máximo de los meses de verano en total privacidad.

Porche de entrada: Un rincón ideal para crear una zona de terraza exterior, cenar al aire libre o relajarse a la sombra.

Planta Sótano Independiente: Con acceso exclusivo desde el exterior por el patio, este espacio independiente es perfecto como zona de almacenaje, trastero o taller. En él se encuentra el cuarto de caldera, que alimenta la calefacción y el agua caliente de la vivienda mediante un sistema de gasoil.

La Parcela: Con sus 409 m², el terreno rodea la vivienda ofreciendo espacio suficiente para jardín, zona de barbacoa o aparcamiento, manteniendo un mantenimiento cómodo y fácil de gestionar.

Ubicación
Situado en Casarrubios del Monte, este chalet ofrece la paz y la desconexión de un entorno residencial consolidado, con la ventaja de estar magníficamente conectado con la autovía A-5, a un paso de la Comunidad de Madrid y con todos los servicios necesarios a pocos minutos

Gastos e Impuestos Claros e Transparentes
Para tu total tranquilidad, la compraventa de este inmueble se rige por la máxima transparencia:

🚫 0% Comisión al comprador: El comprador no asumirá ningún gasto de gestión inmobiliaria. Los honorarios de la agencia están completamente cubiertos por la propiedad.

⚖️ Impuestos aplicables: Al encontrarse en Castilla-La Mancha, el impuesto de transmisiones patrimoniales correspondiente es el ITP general del 9% (a calcular sobre el precio de venta o valor de referencia, salvo que el comprador cumpla requisitos para algún tipo reducido por edad, familia numerosa o discapacidad).[IW]