Venta, Casa, Calella

Hay viviendas que no solo se viven, sino que se sienten. Lugares con esencia, con historia y con ese encanto tan especial que solo conservan las auténticas casas de pueblo junto al mar.~~En Calella te presentamos en exclusiva una de esas propiedades que invitan a imaginar una vida más tranquila. Una casa de pueblo con carácter, de las que recuerdan a las de antes y transmiten la calidad de vida del Mediterráneo.~~Una vivienda que te permite disfrutar de agradables paseos junto al mar en invierno y que, en verano, te invita a salir de casa con chanclas y toalla rumbo a la cercana Platja Gran o a la Platja de Garbí. Un lugar donde las siestas de verano se agradecen cuando el calor aprieta y donde, al atardecer, puedes salir a tomar un helado o una cerveza a solo unos pasos de casa.~~Aquí el coche pasa a un segundo plano, porque todo queda cerca: el colegio de los niños, el mercado, el gimnasio, los comercios y la vida cotidiana del pueblo están a distancia de paseo.~~La casa se encuentra en buen estado de conservación y está distribuida en dos plantas. Dispone de 5 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Un hogar ideal para compartir momentos, crear recuerdos y disfrutar del ritmo tranquilo y auténtico de la vida mediterránea. 🌊🏡~~~VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:~- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.~- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.~- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.~~Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.~~Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.