Venta, Casa, Álora

Se venden tres fincas colindantes que, aunque quedan divididas por las carreteras, forman una única explotación agrícola muy completa..La propiedad combina zonas de regadío y secano, ofreciendo versatilidad y una excelente rentabilidad...Características principales. • Superficie total: consultar m² exactos. • Tres parcelas juntas con accesos independientes.. • Zona superior (secano): plantada con naranjos nuevos, actualmente en producción desde hace un año.. • Zona inferior (regadío): prácticamente toda la extensión es de regadío y cuenta con instalación de riego completa desde la parte alta hasta la baja.. • Mantenimiento pendiente, ya que el anterior propietario falleció...Agua y riego. • Pozo propio con un caudal excepcional, muy superior al de los pozos colindantes.. • Depósito elevado de gran capacidad (estimado en 2.000–10.000 litros) que garantiza suministro durante todo el año.. • Sistema de bombeo ya instalado y operativo...Construcciones y posibilidades de edificar. • Pequeña nave de aperos ya construida y totalmente legal.. • Zona vallada en la parte alta, junto a la carretera, donde se puede construir una nave de hasta 138 m², dejando 25 metros de retranqueo, según indica el Ayuntamiento.. • Posibilidad de edificar nave de aperos en la zona más al sur, conforme a normativa...Suministros. • Luz con contrato activo.. • Agua garantizada por el pozo y el depósito superior...Rentabilidad. • Los naranjos están en producción y ofrecen muy buena rentabilidad anual