Venta, casa aislada, Singuerlín - Santa Coloma De Gramenet (BARCELONA) - singuerlin santa coloma gramanet

NEGOCIABLEUnique Opportunity: Prime Real Estate en Singuerlín, Santa Coloma.Presentamos un asset inmobiliario excepcional con un potencial ilimitado. Se trata de dos parcelas estratégicas en el corazón de Singuerlín, ideales tanto para un proyecto de Luxury Residential como para una promoción de alta rentabilidad.The Assets: Espacio y VersatilidadEl conjunto suma una superficie de suelo privilegiada con configuraciones únicas:Asset A (235 m² suelo): Construcción actual de 460 m² distribuida en dos viviendas independientes. Entradas por calles distintas, garantizando máxima privacidad. Incluye terraza y solarium.Asset B (230 m² suelo): Actualmente destinado a garaje y almacén (61 m²). El lienzo en blanco perfecto.Investment & Development PotentialEsta propiedad ofrece dos vías de salida altamente rentables:Bespoke Villa: El sueño de un particular. Espacio suficiente para crear una Master Villa con jardín y piscina privada en pleno centro. Un producto inexistente en el mercado actual.Developer´s Project: Gran potencial para inversores. Posibilidad de construcción de hasta 4 alturas (PB + 3), maximizando el built area y el retorno de la inversión.Why Singuerlín:Ubicación en una zona con high demand y proyección constante. Conectividad total con Barcelona y todos los servicios a pie de calle. Un enclave ready to develop.Value Added Services: Le acompañamos en todo el proceso de adquisición, incluyendo Financial Advisory y gestión de hipoteca a medida. A rare find in a supply-constrained market. Perfect for a trophy home or a high-yield development. Solicite su visita privada y descubra el potencial real de esta ubicación. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).