Venta, Casa adosada, Sevilla

Nos encontramos ante una de las viviendas más destacadas de La Juliana, ubicada
en la avenida principal, en una esquina que le confiere mayor independencia.
La Avenida Pinar de la Juliana es una de las calles más tranquilas, vigiladas y con una
jardinería más cuidada, ofreciendo las mejores vistas del entorno natural que
caracteriza a la urbanización La Juliana.
La vivienda, de dos plantas, está completamente integrada en la naturaleza, con una
fachada de piedra natural y contraventanas de madera.
La parcela se puede acceder por dos cancelas: una en la calle principal y otra en uno
de los laterales. La entrada principal cuenta con un videoportero y sistema de
apertura desde el interior, así como una puerta de garaje amplia en la avenida
principal que conduce a un parking con capacidad para dos coches.
Al ingresar a la casa por la amplia puerta de madera, encontramos un gran salón
que incluye una zona de comedor, un área de televisión y un amplio espacio
actualmente utilizado como zona de trabajo.
Este espacio cuenta con dos estufas de pellet con suficiente potencia calorífica para
calentar todo el ambiente. La casa destaca por su combinación de estética moderna
y funcional con materiales de alta calidad, con un suelo uniforme de porcelánico gris
de grandes dimensiones en toda la vivienda.
Desde el salón se accede a un amplio porche cubierto, equipado con un moderno
sistema de cierre con cristaleras, frente a la piscina. Actualmente, este porche se
utiliza como zona de descanso, comedor exterior y gimnasio.
La cocina, totalmente equipada y separada del salón, está junto a una zona de
lavadero y despensa con una puerta que comunica con la parte delantera del jardín.
En la planta baja también encontramos un amplio cuarto de baño con plato de
ducha, mampara totalmente hermética, dos lavabos y grifería de diseño. Todos los
baños tienen ventana al exterior, permitiendo ventilación natural y vistas a la
naturaleza. Además, hay un dormitorio con mesa de estudio o trabajo, armario
empotrado y ventana exterior con vistas a la naturaleza.
Una escalera de diseño, con base de hierro y el mismo porcelánico, nos lleva a la
primera planta. Aquí, una gran ventana con estores se abre a una amplia terraza,
ofreciendo vistas a las zonas verdes y los pinos del bosque cercano. Un pasillo
distribuidor con ventanas laterales conduce a tres dormitorios: el principal con un
gran vestidor, y dos dormitorios amplios con zona de estudio, armarios empotrados
y ventanas al exterior, todos ellos con mucha luminosidad, ventilación y vistas al
jardín y la naturaleza. Cada dormitorio tiene su propio cuarto de baño, con dos
lavabos, grifería de diseño y plato de ducha con mampara hermética.

Climatización: La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado por
conductos, marca Carrier, Inverter, frío y calor en toda la casa, ventiladores de techo
plegables con luz en cada dormitorio, dos estufas de pellet en la planta baja, y placas
solares tanto para electricidad como para agua caliente.
Jardín y zona verde: El jardín, con césped natural, se extiende en una amplia parcela
que incluye ocho pinos centenarios y cinco encinas. También posee una zona de
pérgolas, actualmente utilizada como refugio de animales. Cerca de la piscina
climatizada, que cuenta con cristaleras plegables, se encuentra un amplio trastero
con depuradora y sistemas de limpieza de la piscina, y una amplia zona de
almacenamiento. Además, dispone de un amplio cuarto trastero y un parking para
dos coches.