Venta, Casa adosada, Sada

¡Exclusivo chalet independiente listo para entrar a vivir en Sada!.

Si buscas una casa impecable, cuidada al detalle y diseñada para disfrutar de la vida familiar y social sin las preocupaciones de un mantenimiento excesivo, este chalet es para ti. Ubicado en una zona residencial muy tranquila que destaca por sus excelentes calidades.

Construido en 2007, el chalet cuenta con 263 m² construidos distribuidos en tres cómodas plantas. Se asienta sobre una magnífica finca cerrada de 988 m², un espacio exterior privilegiado, soleado todo el día y diseñado para disfrutar del jardín sin que requiera un gran esfuerzo de mantenimiento.

Exteriores diseñados para disfrutar:
Porche trasero con banco y mesa, y una preciosa terraza con balaustrada de piedra en la planta principal.
Césped natural con riego automático y robot cortacésped incluido.
Zona de Barbacoa de obra, con ladrillo refractario y chimenea propia.
Preinstalación exterior: Se dejó previsto el desagüe para la instalación de una futura piscina.

Distribución Interior: Espacio, Luz y Funcionalidad.

Salón-Comedor amplio, confortable y extraordinariamente luminoso gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con una acogedora chimenea de leña de obra, ideal para los meses de invierno.
Gran Cocina-Office de estilo moderno, totalmente equipada y muy soleada. Su gran tamaño permite una zona de comedor independiente con capacidad para mesas grandes, ideal para el día a día.
Dormitorio en Planta Baja con vistas despejadas, que destaca por su espectacular armario empotrado de 4 metros (de suelo a techo en madera de alta calidad). Perfecta para invitados o como despacho.
Baño Completo funcional, equipado con un amplio plato de ducha y mampara de cristal.

En la planta alta nos encontramos 2 Dormitorios Principales en Suite ( con baño), dos estancias de matrimonio excepcionales y a mayores una tercera estancia dedicada actualmente a vestidor.

Planta semisótano: Diseñada para el Ocio y las Celebraciones:
Zona de Fiestas y Comidas: Cuenta con un amplio hueco con mesa para comensales, un armario empotrado totalmente nuevo y un aseo de cortesía (WC y lavabo).
Segunda Cocina Completa: Equipada con placa de butano y nevera, pensada para dar servicio directo a las celebraciones.
Garaje / Taller: Un amplio espacio para vehículos que actualmente está optimizado con muebles de almacenaje y zona de pequeño taller.
Área Técnica Independiente: Dividida en 3 prácticos huecos que independizan la caldera de gasoil, el depósito de combustible y el trastero.

Carpintería: Suelos de auténtico parquet de Xatova; puertas y acabados en madera de Sapelly de alta calidad.
Aislamiento y Ventanas: Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Suelos cerámicos de alta resistencia marca Roca.
Tejado de máxima seguridad: Forjado de fundición, uralita y teja.
Climatización: Calefacción de gasoil con caldera en estado impecable, radiadores de aluminio y termo adicional de 100L para el agua caliente.
Conectividad y Servicios: Conexión a internet por fibra óptica, agua de traída y alcantarillado público.
Seguridad y Confort: Portales exteriores automáticos con motor y mando a distancia, e iluminación exterior en toda la finca.

Ubicación Inmejorable
A 1 minuto del acceso a la Vía Ártabra (comunicación excelente).
A 2 minutos de la zona comercial.
A 5 minutos del centro de Sada y su playa.
A 10 minutos de la Playa de Gandarío.
A 15 minutos del centro de A Coruña.

¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros!