Venta, Casa adosada, Sabadell

PROIM comercializa esta casa en Can Rull, con 270 m2 construidos según catastro y construida en el año 1970. La casa cuenta con 2 terrazas, patio, lavadero, 6 habitaciones y dos baños. Entrando en la vivienda tenemos un pequeño recibidor que nos da acceso a dos habitaciones dobles ya un comedor de unos 20m2. El corazón de la vivienda lo constituye una cocina amplia, con espacio para comer, que se conecta directamente con el patio. La casa dispone de seis habitaciones dobles, todas espaciosas, pensadas para familias que necesitan comodidad, teletrabajo o habitaciones de invitados. Dos baños completos y amplios (uno cono plato de ducha y otro cono bañera). Se encuentra en excelente estado y lista para entrar a vivir, con aire acondicionado y calefacción, ventanas de aluminio blanco de doble cristal tipo Climalit. Puerta blindada, suelos de gres de exteriores en terrazas y patio, porcelanico en baños y terraza en el resto de la vivienda. Muy bien ubicada: calle tranquila y sin salida, rodeada de paz y seguridad, con fácil y rápido acceso a la AP-7 en solo 5 minutos y en carreteras convencionales conectando rápidamente con toda la ciudad y alrededores. En la zona encontrarás todos los servicios necesarios: colegios, comercios, transporte y zonas verdes, todo a tu alcance. ~Assesoramiento financiero sin compromiso!~~*En este precio no se incluyen los gastos de la escritura.~~Calificación energética: Consum D´Energia G414 Emisions G105. Cédula de habitabilidad: Em tramite. Referencia registral: 4102710DG2040A0001IM. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.