Ofrecido por Top Cala SL

Venta, Casa adosada, Roses

Girona, Roses Mostrar en mapa
799.000 €
3 habs.
2 baños
130
¿Quieres vivir cerca de la playa sin renunciar al garaje, las terrazas y a tu jardín privado ? Esta casa unifamiliar de obra nueva, en Roses tiene todo lo bueno de una segunda residencia…... excepto que es tan cómoda que probablemente se convertirá en la primera.Situada a tan sólo 300 metros de la fabulosa Cala Canyelles, en la planta baja encontramos un garaje para dos coches y un espacio de trastero en el que poder instalar un montacargas, para facilitar subir las maletas o la compra a los pisos superiores.
Terraza delantera con espacio para un tercer coche, una moto, una mesa o lo que prefieras.
Una escalera exterior, a través del jardín, nos conduce a la primera planta.
En este nivel encontramos tres habitaciones dobles y un amplio baño equipado con una gran bañera y una ducha. Espacio para las instalaciones técnicas – equipamiento de aerotermia para el agua sanitaria - y como zona de lavandería en la que encontramos lavadora y secadora
Una escalera interior une esta planta con el piso superior.
En esta segunda planta se dispone un espacio diáfano con la zona de comedor y la sala de estar con chimenea así como la cocina abierta. Acceso a una terraza, ideal para aprovechar de las largas noches de verano o para instalar unas tumbonas y disfrutar del sol que invade la casa todo el día gracias a su orientación al sur.Baño con ducha en esta planta
✅ Resumen para quienes no leen hasta el final:
3 habitaciones / 2 baños completos
Garaje cerrado + opción para 3er coche en el exterior.
Posibilidad de construir una piscina privada en el jardín posterior de la casa.
2 terrazas, orientación sur, luz a raudales
Ducha exterior para los que no quieren llenar la casa de arena o de sal.
Electrodomésticos de alta gama.
Sistema de climatización reversible en las dos plantas.
Playa a 5 minutos andando (literal, sin exagerar)
Casa perfecta para vacaciones en familia, teletrabajo con vistas o simplemente para decirle adiós a la ciudad y hola al mar.

Características generales

  • Roses
  • Casa adosada
  • 3
  • 2

Especificaciones técnicas

  • 130
  • 442
  • 130

Certificado energético

  • No disponible
  • D 130.00 kWh/m² año
  • D 52.00 kg CO2/m² año
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    130.0
    52.0
    E
    F
    G menos eficiente
    Esta información se irá actualizando diariamente

Precio

Precio del inmueble:
799.000 €
Precio por m²:
6.146 €/m²
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Ubicación

Girona, Roses
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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