Venta, Casa adosada, Marratxí

En una de las zonas mas demandadas de Marratxí – Can Carbonell, se encuentra esta vivienda unifamiliar que destaca por su amplitud, su solidez constructiva y el excelente estado de conservación en el que se presenta. Es una casa cómoda, luminosa y muy bien resuelta, pensada para disfrutar tanto del interior como de las zonas exteriores, con espacios generosos y materiales de calidad que transmiten sensación de hogar desde el primer momento.~~Con 269 m2 construidos, la propiedad cuenta con un garage/sotano de 90 m2, un espacio diáfano con capacidad para varios vehículos y superficie más que suficiente para almacenaje, taller, gimnasio o cualquier uso complementario que se quiera dar. En la planta principal, la vivienda ofrece un dormitorio con armario empotrado, un baño completo con ducha, un amplio salón-comedor y una cocina americana completamente equipada, con zona de office y almacenamiento. Desde el salón se accede a una terraza, mientras que desde la cocina se sale directamente a la gran terraza exterior, donde se encuentran la pérgola y la completa zona de barbacoa, creando un entorno ideal para comidas al aire libre, reuniones y largas sobremesas.~~La planta superior se ha resuelto de forma muy cómoda para la vida familiar. El dormitorio principal dispone de armarios empotrados, baño en suite con bañera y balcón privado. A ello se suman dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados y salida al exterior, además de un segundo baño completo con bañera que da servicio a esta planta.~~En cuanto a sus acabados, la vivienda combina suelos de mármol en buena parte de la planta principal, pavimento cerámico de estilo rústico en la cocina y parquet en los dormitorios de la planta superior, todo ello en excelente estado. La carpintería exterior es de madera con Climalit y persiana mallorquina, y la casa dispone además de calefacción por radiadores con caldera de gasoil, aire acondicionado frío/calor por splits, alarma y portones automáticos tanto en el acceso exterior como en el garaje.~~El exterior es otro de sus grandes atractivos: jardín, piscina privada totalmente equipada, amplia terraza con pérgola y una estupenda zona de barbacoa cubierta, equipada con fregadero y horno de leña, pensada para disfrutarla durante todo el año. Todo ello se completa con vistas despejadas y una sensación general de amplitud y privacidad muy agradable.~~Su ubicación permite una conexión rápida y muy cómoda con Palma y con los principales accesos de la isla. Aunque la parcela linda en su parte posterior con la autovía, la sensación en la vivienda resulta mucho más agradable de lo que podría imaginarse, ya que tanto en el interior como en las zonas exteriores el impacto acústico es más moderado, apoyado además por una buena calidad constructiva y cerramientos de madera con Climalit.~~Una vivienda con muy buenas prestaciones, vistas despejadas y excelente conexión, ubicada en una zona residencial con servicios, colegios y tren cercanos. Por estado, distribución y calidades, se trata de una propiedad muy competitiva dentro de su segmento.~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de lo siguiente:~Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294. 144-Y.~Seguro de Caución: Crédito y Caución Nº 4.249. 860.~Agente Inmobiliario inscrito en ROAIIB: Nº GOIBE803176/2024.~Agente asociado API: Nº 01670.~Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora. La parte compradora queda exenta de cualquier pago por este concepto.