Venta, Casa adosada, Lliçà de Vall

Magnífica casa adosada esquinera. Disfruta de la exclusividad de tener tu propia piscina particular en un jardín de 150 m2 y barbacoa. . Por si fuera poco, la propiedad se integra en una magnífica zona comunitaria con otra gran piscina, ideal para socializar y que los niños jueguen con total seguridad. Tu vida social y familiar dará un salto de calidad.. . Espacios Diseñados para Disfrutar:. . Planta Principal: . Un gran salón-comedor.. Cocina tipo office funcional y con espacio para el día a día.. Baño. . . Zona de Noche: . 4 amplias habitaciones, incluyendo la suite principal con su propio baño privado. . Un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios.. . La Versatilidad del Sótano: Un auténtico valor añadido. La planta -1 alberga un garaje privado para dos vehículos, una práctica sala de lavandería y una sala polivalente que actualmente es un gimnasio.. . Máximo Confort Todo el Año:. La casa está equipada con aire acondicionado por conductos para mantener la frescura en verano y calefacción por radiadores de gas natural para el calor acogedor en invierno. Calidad y eficiencia en cada rincón.. . Ubicación Inmejorable:. Esta espectacular casa no solo te ofrece una vida de lujo en su interior, sino que te regala un entorno privilegiado. Ubicada en una de las zonas residenciales más solicitadas de Lliçà de Vall, disfrutarás de la tranquilidad de vivir en una auténtica urbanización con montaña.. . Para los Amantes de la Naturaleza: Tendrás la puerta de casa abierta a un sinfín de senderos y rutas para pasear, correr o hacer bicicleta. . . Conexión Perfecta: La calma del entorno se combina con una excelente comunicación. Muy cerca de la AP7 y estarás en Barcelona en tan solo 20 minutos en coche permitiéndote disfrutar de lo mejor de la ciudad y regresar a tu oasis de paz.. . Una casa esquinera, con doble piscina y una distribución perfecta. No esperes a que te lo cuenten. . ¡Contacta hoy mismo para organizar tu visita!. . . Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645. De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora..