Venta, Casa adosada, El Puerto de Santa María

Le presentamos una espectacular y elegante villa de marcado estilo andaluz, situada en un enclave inigualable de El Puerto de Santa María, a escasos pasos del mar y rodeada de un entorno natural de dunas y pinares.

Construida en el año 2000 sobre una generosa parcela de 463 m² y con una excelente orientación sur que maximiza la luz natural y el confort en cada rincón, esta propiedad ha sido completamente renovada entre 2010 y 2016. Las mejoras han elevado su diseño, confort y sostenibilidad a un nivel excepcional, utilizando materiales de la más alta calidad.

Diseño y Distribución:

Con una superficie construida de 340 m² distribuidos en dos plantas y un semi sótano, esta vivienda ofrece un ambiente acogedor y sofisticado. La entrada principal se realiza a través de un encantador patio andaluz, adornado con limoneros y una fuente central, que conduce a una majestuosa puerta de garaje automática de madera maciza de iroco con espacio para al menos dos vehículos.

En el interior, el elegante hall de entrada da paso a un luminoso salón, accesible a través de dos imponentes puertas antiguas del siglo XIX. Este espacio cuenta con preinstalación para chimenea y salida a una amplia terraza cubierta con vistas a un exuberante jardín tropical y piscina privada, que garantizan la máxima privacidad.

La planta principal también dispone de un baño de cortesía, una acogedora biblioteca o zona de trabajo (convertible en dormitorio adicional) y una amplia cocina con comedor, despensa y zona de lavandería independiente. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario a medida, utilizando puertas recuperadas de pino Flandes, encimeras de granito "Brasil" y baldas de mármol.

En la planta superior se encuentran cuatro amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y aire acondicionado de bajo consumo. Dos de ellos disfrutan de terrazas privadas con vistas a los pinares y se advierte su proximidad al mar y uno de ellos con bacón flanqueado por una exótica esterlicia. Los baños, con diseño exclusivo, incluyen elementos vintage de los años 60, paredes de estuco, ventilación y sistemas de iluminación LED.

El semi sótano ofrece un gran espacio multifuncional con salón comedor, cuatro camas adicionales, despacho, zona fitness, dos baños completos, una sala de máquinas y acceso directo al patio de entrada principal.

Espacios Exteriores y Anexos:

El exterior de la propiedad es un verdadero oasis, con una zona de jardín tropical, piscina y dos anexos independientes: uno con preinstalación para cocina y baño, y otro octogonal utilizado como trastero con baño para la zona de piscina.

Equipamiento y Calidades:

-Calefacción central con caldera de biomasa ECOFOREST
-Hidrocopper 29Kw.
-Aire acondicionado individualizado en toda la vivienda.
-Acometida eléctrica renovada en 2016.
-Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, revestidas en planta baja con madera y contraventanas, ambas con sutil pátina de color.
-Suelos y zócalos de mármol blanco Macael.
-Sistema de seguridad con alarma de última generación.
-Sistema de filtrado de agua por ósmosis y pozo legalizado.
-Energía solar y placas fotovoltaicas para autoabastecimiento.
-Licencia turística con alta rentabilidad demostrable.

Una Oportunidad Única:

Esta villa es la combinación perfecta de elegancia, comodidad y eficiencia, ideal tanto como hogar familiar como una inversión altamente rentable en un enclave privilegiado.

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