Venta, Casa adosada, Cubelles

immoTIS presenta esta excepcional casa adosada situada en el corazón de Cubelles, rodeada de todos los servicios esenciales como tiendas, supermercados y centros educativos. Con una superficie construida de 270 m2, la propiedad se distribuye en tres plantas que ofrecen un equilibrio perfecto entre espacio privado y áreas comunes. . . En la primera planta encontramos un amplio recibidor, cocina independiente con acceso a una terraza acogedora, baño completo y luminoso salón comedor con balcón. La segunda planta alberga tres habitaciones dobles; la principal cuenta además con vestidor y baño propio exquisitamente diseñado en mármol travertino. Finalmente, la tercera planta ofrece una buhardilla diáfana ideal para adaptar según las necesidades familiares o disfrutar del solarium anexo. Complementa esta magnífica oferta un garaje espacioso capaz de alojar varios vehículos junto a aseo práctico conectado directamente a la vivienda. Si buscas tranquilidad sin renunciar a comodidades urbanas en este encantador pueblo costero bien comunicado cerca Barcelona (trenes cada 30 minutos), no dudes más: ¡organiza tu visita hoy mismo!. . * En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicao no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicón, los cuales desglosan a continuación: . - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10 % (38.000 € resultando un importe de 418.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11 %, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12 %, más de 1.500.000 € = 13 %), sin perjuicio de lotipos reducidos del 5 %, y el 7 %, aplicables según circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, or le que se aprueba el arancel Notarial.. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a un importe aproximado de 2.000 € . - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. - Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquesllos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.. . Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Catalunya, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catana, en el suguiente elace: . https://arc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/