Venta, Casa adosada, Chiloeches

Descubre esta acogedora vivienda unifamiliar adosada situada en la zona alta de Chiloeches, una ubicación tranquila y bien conectada por carretera con Guadalajara y Azuqueca de Henares, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La vivienda destaca por su excelente calificación energética y por su cuidada distribución en tres plantas, pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y espacios amplios para toda la familia.
Accedemos a la planta principal a través de unas escaleras exteriores que nos conducen a un agradable recibidor. En esta planta encontramos un aseo con ventana, una amplia cocina completamente amueblada con espacio para zona de office, y un luminoso salón-comedor con chimenea de leña conectada al sistema de calefacción, creando un ambiente cálido y acogedor en los meses de invierno. Desde el salón se accede directamente a un fantástico jardín privado de aproximadamente 100 m² con porche, perfecto para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax.
En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con dos armarios y baño en suite, exterior y equipado con bañera. Las otras dos habitaciones disponen de armarios empotrados y comparten un segundo baño completo en el pasillo.
La planta sótano, con una superficie de 51 m², ofrece espacio para dos vehículos y zonas adicionales de almacenaje, actualmente destinadas a trastero y leñera. Aquí también se encuentra el descalcificador de agua y la instalación de placas solares de 3 kW, que suponen un importante ahorro energético y una bonificación del 50% en el IBI durante 5 años más.
Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, eficiencia energética y un entorno tranquilo, sin renunciar a la comodidad de las buenas comunicaciones.
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A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla-La Mancha es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
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