Venta, Casa adosada, Cáceres

Chalet independiente con amplia parcela y piscina a 5 minutos de CáceresSe ofrece magnífico chalet independiente de 245 m² construidos, ubicado en una parcela por indiviso de 1.700 m², debidamente documentada y registrada, dentro de una tranquila comunidad privada de menos de 20 propietarios. La propiedad se encuentra en un entorno natural y muy cómodo, a tan solo 5 minutos de la entrada de Cáceres por la carretera de Badajoz, lo que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad.La parcela destaca por sus excelentes infraestructuras hídricas, ya que cuenta con tres pozos de sondeo legalizados con toda su documentación, además de dos depósitos de agua de gran capacidad (30.000 y 18.000 litros) equipados con sistema de filtrado de sedimentos, lo que garantiza un suministro estable y de calidad.En el exterior encontramos una piscina salina de 8 x 4 metros, con pendiente continua desde 1,20 m hasta 1,60 m de profundidad, ideal para disfrutar durante gran parte del año. Dispone además de lona térmica que ayuda a mantener y elevar la temperatura del agua en entretiempo. La zona exterior se completa con barbacoa, amplios espacios de recreo y un sistema de bomba de drenaje diseñado para mantener la parcela seca incluso en épocas de lluvias intensas.La propiedad también dispone de parking techado con capacidad para 3 vehículos.En el interior de la vivienda encontramos:Amplio salón de 35 m² con chimenea y split de aire acondicionado.Cocina amueblada de 9 m².Agua caliente mediante termo eléctrico.Radiadores eléctricos en las habitaciones para mayor confort en invierno.Split adicional en el pasillo para climatización de la zona de descanso.En cuanto a eficiencia energética, existe autorización de la compañía eléctrica para la instalación de placas solares de 8 kW, con posibilidad de ampliación hasta 14 kW, lo que permite adaptar la vivienda a un modelo energético más eficiente.El valor catastral actual de la vivienda es de 250.000 €, lo que refleja la entidad y características de la propiedad.Se entraga con todos los muebles, herramientas para el mantenimiento de la parcela y diferentes materiales y productos para la piscina.Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, independencia y cercanía a Cáceres, en un entorno tranquilo y con todas las comodidades para disfrutar de la vida al aire libre.