Venta, Casa adosada, Cabanillas del Campo

Tenemos el placer de presentarte esta magnífica vivienda situada, en Cabanillas del Campo, una de las zonas más demandadas gracias a su tranquilidad, servicios consolidados y excelente comunicación.
Se trata de un chalet pareado construido en 2001, con 320 m² construidos sobre una parcela de 250 m², que destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
>>>Distribución
La vivienda se distribuye en varias plantas perfectamente aprovechadas:
***Planta sótano
__Encontramos una completa zona de servicio que incluye:
__Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos pequeños
__Cocina completamente equipada
__Baño completo
__Acogedora bodega con chimenea y barra de bar, ideal para reuniones
***Planta baja (a nivel de calle)
__Hall de entrada
__Aseo de cortesía
__Amplia cocina-comedor con salida a terraza
__Salón muy luminoso con acceso directo al exterior
***Primera planta
__3 dormitorios con armarios empotrados
__Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza privada
__Segundo baño completo
__Otro dormitorio con acceso a terraza
***Buhardilla
Una fantástica zona independiente tipo suite:
__Dormitorio
__Baño completo amplio
__Sala de estar
>>>Exterior
__La parcela está diseñada para disfrutar durante todo el año:
__Piscina cubierta de 30 m²
__Cenador cubierto ideal para reuniones
__Barbacoa con horno de obra y toma de agua
__Estanque decorativo
>>>Calidades
__Suelo exterior antideslizante
__Puerta de garaje automática
__Suelos de parquet en dormitorios
__Aire acondicionado en salón y cocina
__Excelente estado de conservación
>>>Zona y comunicaciones
Cabanillas del Campo es un municipio en crecimiento que ofrece una excelente calidad de vida, combinando tranquilidad con todos los servicios necesarios:
Rápido acceso a la R-2, facilitando la conexión con Madrid (~30 minutos)
A tan solo 10 minutos de Guadalajara
Cercano a zonas industriales clave como el Corredor del Henares
Centros educativos, supermercados, zonas deportivas y áreas verdes
Transporte público regular hacia Guadalajara y conexión con cercanías en estaciones próximas
Una ubicación ideal para quienes desean vivir en un entorno residencial sin renunciar a la cercanía con grandes núcleos urbanos.
>>>Avisos legales
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicitado. La agencia actúa en representación y por mandato del vendedor. La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla la Mancha es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.
El anuncio no tiene carácter contractual, puede contener errores y estar sujeto a modificaciones.