Venta, Casa adosada, Cabanillas del Campo

Si buscas una vivienda que combine espacio, funcionalidad y calidad de vida, este pareado en la zona del Campo de Golf de Cabanillas del Campo es una oportunidad que no puedes dejar pasar.Construida en 2005 sobre una parcela de 250 m², la vivienda cuenta con aproximadamente 200 m² construidos, distribuidos de manera cómoda y práctica para el día a día de una familia.>>>En la planta principal encontramos una amplia y luminosa cocina completamente equipada, con espacio suficiente para zona de office y con despensa independiente, ideal para mantener el orden y la organización. El salón, acogedor y bien proporcionado, tiene salida directa a la terraza y al patio, creando un entorno perfecto tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales. En esta planta también dispone de un aseo de cortesía.>>>La zona de descanso se compone de 3 dormitorios y 2 baños completos, ambos exteriores y con ventana, algo muy valorado por su ventilación y luz natural.>>>Uno de los grandes valores diferenciales de esta vivienda es su planta garaje, que ocupa toda la superficie de la casa: un espacio amplio, completamente solado y con puertas automáticas, que ofrece múltiples posibilidades (varios vehículos, zona de almacenaje, gimnasio, taller o sala multiuso).>>>El exterior ha sido diseñado para el máximo disfrute con mínimo mantenimiento: patio solado con hormigón impreso, muro perimetral y pérgola, perfecto para disfrutar durante todo el año. Además, la vivienda cuenta con porche de entrada, que aporta comodidad y un plus estético.>>>En cuanto a calidades, dispone de:Calefacción de gas naturalPuertas lacadas en blancoVentiladores de techoMosquiteras instaladas>>>Ubicación y entornoSituada en la zona del Campo de Golf de Cabanillas del Campo, una de las áreas más valoradas del municipio, esta vivienda destaca por su entorno tranquilo, residencial y familiar, rodeado de zonas verdes y espacios abiertos.Cuenta con todos los servicios cercanos:Colegios y guarderíasSupermercados y pequeño comercioInstalaciones deportivas y zonas de ocioCentro de saludRestauración>>>Además, ofrece una excelente comunicación:Rápido acceso a la A-2A escasos minutos de Guadalajara capitalBuena conexión con Madrid, ideal para quienes trabajan en la capital y buscan calidad de vida>>>Valor añadidoAmplios metros y distribución muy funcionalGaraje de gran capacidad poco habitualEspacio exterior acondicionado y prácticoZona consolidada y en crecimientoLista para entrar a vivirNO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, registrales, gestoría, ni, en su caso, gastos de financiación.La agencia actúa en representación y por cuenta del vendedor, en virtud de contrato de intermediación. La información contenida en este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, pudiendo estar sujeta a posibles errores, omisiones, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.El presente anuncio no tiene carácter contractual, siendo meramente informativo y orientativo.La reserva del inmueble y su retirada efectiva del mercado se producirá exclusivamente tras la aceptación expresa por parte de la propiedad de una oferta formal de compra, debidamente documentada.En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que, en segundas transmisiones en Castilla-La Mancha, el tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador (familia numerosa, discapacidad, edad, etc.) o de supuestos legalmente previstos.La base imponible del impuesto será el mayor entre el precio de compraventa declarado, el valor de referencia catastral o el valor comprobado por la administración.Se pone a disposición del cliente documentación informativa del inmueble.El cliente comprador tiene derecho a solicitar asesoramiento independiente antes de formalizar cualquier compromiso contractual.Disponemos de un servicio de intermediación financiera independiente, sin coste ni compromiso para el cliente, orientado a la obtención de las mejores condiciones hipotecarias disponibles en el mercado, pudiendo gestionar operaciones de hasta el 100% de financiación, sujeta a estudio y aprobación por parte de las entidades financieras.Este anuncio puede contener errores