Venta, Casa adosada, Bollullos de la Mitación

¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN BOLLULLOS DE LA MITACIÓN!~~¿Buscas espacio, comodidad y calidad de vida? Este fantástico adosado de dos plantas tiene todo lo que tu familia necesita.~~Lo mejor de esta vivienda:~~Espacios para disfrutar: Más de 100 m2 útiles con una distribución pensada para tu comodidad.~~Planta baja funcional: Un salón amplio y luminoso, cocina independiente y un baño completo con ducha (¡adiós a las esperas por la mañana!).~~Tu oasis exterior: Un estupendo patio trasero perfecto para barbacoas o tardes de relax, además de cochera privada.~~Zona de descanso: En la planta alta encontrarás 3 amplios dormitorios (el principal con armario empotrado) y 2 baños completos adicionales (uno con bañera para desconectar y otro con ducha).~~No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas y demandadas.~~ ¡Llámame ahora y ven a verla! Te cuento todos los detalles.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos- compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 €aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.~