Venta, Casa adosada, Begur

Esta elegante villa de 4 dormitorios se encuentra completamente terminada y lista para entrar a vivir.
Ubicada en una tranquila zona residencial, a tan solo 10 minutos a pie del centro de Begur, disfruta de una excelente orientación suroeste y está rodeada de zonas verdes, lo que proporciona un entorno relajado con agradables vistas a la vegetación y al casco antiguo del pueblo.
Al tratarse de la última vivienda de la calle, solo cuenta con un vecino lateral, mientras que el otro lindero colinda con espacios naturales, garantizando así un alto nivel de privacidad y tranquilidad.
La propiedad se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad:
Planta de acceso: amplio garaje, plazas de aparcamiento exteriores, recibidor con zona de almacenamiento, escalera interior y ascensor con acceso a todas las plantas.
Planta principal: luminoso salón-comedor de concepto abierto con cocina integrada y salida directa a una amplia terraza con piscina, perfecta para disfrutar del exterior. En este nivel también se encuentra un dormitorio doble con baño en suite y acceso a la terraza, un aseo de cortesía y el ascensor.
Planta superior: un dormitorio doble con baño en suite y terraza privada, un segundo dormitorio doble y un dormitorio individual que comparten un baño completo. Además, esta planta dispone de lavadero, zona de almacenamiento, un acogedor espacio de estar, acceso al ascensor y salida al jardín trasero.
La vivienda ha sido construida con materiales y acabados de alta calidad, e incorpora sistema de aerotermia para una climatización eficiente, cocina totalmente equipada, armarios empotrados y persianas eléctricas en los dormitorios.
Una propiedad moderna, confortable y lista para disfrutar, en una de las ubicaciones más demandadas de Begur.Estado del inmueble: bueno. Superficie útil: 170 m². Superficie construida: 293 m². Año de construcción: 2025. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: A-37 kWh/m² año. Emisiones: A-6 kg CO2/m² año. Registro número: JHVNVQDT7. Cédula de habitabilidad: CHG01316625001. Situado en zona tensionada. No incluidos en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales y registrales según arancel. Honorarios: los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Propietario: NO gran tenedor.AICAT: 4788 · API: A10132