Venta, Casa adosada, Artà

Vivienda unifamiliar con 4 dormitorios, bonito patio interior y garaje~Esta vivienda destaca por su diseño luminoso y acogedor, así como por la combinación ideal entre una ubicación céntrica y un entorno tranquilo.~Desde la entrada, unos pocos escalones conducen a través del distribuidor directamente al amplio salón. Este espacio dispone de chimenea y de una amplia fachada acristalada con puertas correderas que dan acceso al patio interior. La cocina abierta contigua destaca por su innovador diseño, ofreciendo amplitud, una zona de comedor y equipamiento completo con todos los electrodomésticos necesarios. Además, la vivienda cuenta con un práctico trastero situado en una posición central. También desde aquí se accede directamente al patio mediante grandes puertas correderas de cristal.~El patio interior cuenta con aproximadamente 70 m2 e incluye una ducha exterior, así como las preinstalaciones necesarias para una cocina exterior.~En la planta baja se encuentran además un dormitorio con armario empotrado y un baño con ducha. Junto a la entrada se sitúa el garaje, donde se alojan las instalaciones técnicas de la calefacción de gas, bomba de calor, sistema fotovoltaico y descalcificador de agua.~A través de la escalera se accede a la primera planta, donde se encuentran tres dormitorios adicionales, todos ellos con armarios empotrados, así como otro baño con ducha y una lavandería. El dormitorio principal dispone además de baño en suite y vestidor. El acceso exclusivo a una terraza adicional con vistas al patio interior completa esta vivienda de diseño creativo y perfectamente adaptada a las necesidades de una familia.~• Calefacción central por suelo radiante~• Aire acondicionado regulable individualmente en cada estancia~• Sistema descalcificador de agua~• Instalación fotovoltaica para suministro energético~• Ventanas y puertas con marcos de aluminio y doble acristalamiento~Una vivienda que ofrece todas las comodidades modernas y resulta ideal tanto para familias como para quienes buscan disfrutar de una ubicación céntrica sin renunciar a la tranquilidad.~Ubicación – Artà~Artà se encuentra en el noreste de Mallorca y se caracteriza por sus tradiciones, su estrecha relación con la naturaleza y su auténtico carácter mallorquín. El municipio dispone de una excelente infraestructura con comercios, colegios, centros médicos, cafeterías y restaurantes.~El casco histórico, la iglesia de Sant Salvador y las colinas que rodean la localidad confieren a Artà una atmósfera única y auténtica. Gracias a su proximidad a parques naturales, extensas zonas agrícolas y pequeñas calas, Artà es especialmente atractivo para quienes valoran la tranquilidad, la cultura y un entorno genuino.~Aviso legal~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que son asumidos íntegramente por la parte vendedora.~Este precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo aplicable para importes comprendidos entre 600.000,01 € y 1.000.000 € es del 10 %, ni los gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente en un 2 %, que deberán abonarse en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura pública y podrá variar en función de subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias particulares del contribuyente.~Toda la información ha sido facilitada por el propietario o promotor. No se garantiza la exactitud, integridad o actualidad de los datos proporcionados. Se reservan cambios, errores y venta previa. El presente documento tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. Únicamente tendrán validez las estipulaciones recogidas en la correspondiente escritura pública de compraventa. Los planos, superficies y representaciones gráficas incluidos en este