Venta, Casa adosada, Ariany

Casa de piedra en obra nueva con piscina y acabados de lujo en el casco histórico de Ariany, Mallorca~~Ubicado en el corazón del encantador pueblo de Ariany, presentamos este exclusivo chalet adosado de obra nueva, diseñado bajo la estética de la tradicional casa de pueblo mallorquina, con una ejecución constructiva robusta y acabados de alta gama que garantizan confort, eficiencia y estilo.~~Emplazada sobre un solar urbano rectangular de 6,35 m de fachada por 21 m de profundidad, la vivienda se desarrolla en los primeros 11 metros desde el borde de calle, dejando un generoso espacio exterior al fondo. Todo el conjunto descansa sobre un sótano/sala de maquinas técnico de hasta 1,5 m de altura que ocupa la totalidad de la parcela, pensado para aislar la vivienda del suelo húmedo mallorquín.~~La propiedad con una superficie total construida 220 m², cuenta con un diáfano salón-comedor-cocina de 46 m², el cual abre sobre amplio patio de 59.75 m², que incluye una piscina de 12.5 m² de espejo de agua. Un aseo y gran coladuria complementan la planta baja. Tres habitaciones dobles y dos baños, uno de ellos en suite, ocupan el primer nivel, desde donde se accede a la planta cubierta transitable, con una terraza de 42 m² que se abre a las mas bellas vistas de la sierra tramontana al norte y los alrededores del pueblo al sur.~~Las calidades en la construcción, el diseño de cada detalle, y los acabados logrados han sido cuidados al extremo, solo con el fin de poder garantizar un alto nivel de confort, sin duda el mayor de los lujos. Entre los detalles constructivos y de diseño a destacar, podemos mencionar los siguientes,~~* Aislamiento con hoja exterior de cerramiento de 19 cm de espesor con trasdosado interior de placa de yeso laminado con aislamiento de lana de roca ~* Revestimiento exterior en piedra de Marés de Mallorca (80 x 40 x 4 cm)~* Sistema SATE en cubículo de escalera~* Ventanas y puertas con doble acristalamiento Climalit ~* Persianas mallorquinas de aluminio en fachada principal y tipo "Barcelona" en fachada interior~* Pavimento porcelánico PRISMACER modelo Brighton Light en toda la vivienda, terrazas, patio y piscina (C3 en zonas húmedas)~* Combinación de muros de Marés, tabiquería tradicional en ladrillo cerámico H-6 y revestimientos de pladur para instalaciones e iluminación indirecta con carriles LED~* Techos con vigas vistas decorativas tratadas~* Pintura plástica de primera calidad en color blanco~* Carpintería interior de madera lacada, armarios empotrados con sistema de apertura push, estanterías y barras~* Sanitarios suspendidos UNISAN serie URB con sistema Rimflush~* Grifería IMEX (modelo Milos en blanco)~* Suelo radiante y aire acondicionado por conductos frío/calor mediante sistema de aerotermia~* Estufa tipo "cassette" de leña~* Iluminación completa con focos LED, lámparas, luces indirectas y proyectores en exteriores y cubierta.~* Cocina de diseño MODULNOVA (modelos Miltech D01 blanco), con encimeras laminadas de 2 cm y estructura en grigio textura.~* Electrodomésticos BOSCH integrados: placa de inducción + extracción, horno serie 6, frigorífico combi, lavavajillas y fregadero marca BLANCO~* Tomas eléctricas en isla y armarios~* Coladuría equipada con lavadora~* Patio mallorquín tradicional con muros de Marés y mortero~* Ducha exterior en Acero Inoxidable, tipo tubería industrial~* Piscina con sistema de depuración, iluminación y autolimpieza integrados~~La propiedad se vende completamente amoblada y equipada, tal cual se muestra en las fotos, incluyendo utensilios de mesa, y ropa de cama.~~Esta propiedad representa la combinación perfecta entre la esencia rural mallorquina y los más altos estándares de diseño, confort y calidad constructiva. Ideal como residencia principal o refugio vacacional de lujo en uno de los pueblos con más encanto y mas apreciados de la isla~