Venta, casa adosada, - Almadén De La Plata (SEVILLA) - en plaza principal, en pleno centro de la localidad

Magnífica casa señorial reformada en la plaza principal de Almadén de la PlataEn pleno centro de Almadén de la Plata, uno de los pueblos con más encanto de la Sierra Norte de Sevilla, se encuentra esta extraordinaria vivienda que combina la esencia de las casas tradicionales andaluzas con el confort de una reforma integral moderna. Situada en la plaza principal del municipio, a escasos metros de todos los servicios ?incluida una farmacia a tan solo 10 metros? esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia singular con carácter como para inversores que deseen desarrollar un proyecto turístico en una zona de gran atractivo natural y cultural.Se trata de una casa de dos plantas, asentada sobre una parcela de 243 m² y con aproximadamente 294 m² construidos, completamente reformada en el año 2007 respetando el carácter tradicional de la arquitectura serrana.Desde el primer momento en que se accede a la vivienda se percibe su gran personalidad y solera. El vestíbulo distribuidor da paso a espacios amplios y luminosos con techos elevados, algo poco común en casas antiguas del casco histórico. En la reforma se amplió completamente la planta superior, que antiguamente era el típico doblado bajo de las casas de pueblo, consiguiendo hoy estancias amplias, confortables y con una altura excepcional.Una vivienda con espacios generosos y carácter señorialLa vivienda dispone de seis habitaciones, perfectamente distribuidas para adaptarse tanto a una vivienda familiar como a un uso turístico o rural.En la planta baja encontramos:Dos amplios salones, uno de ellos presidido por una majestuosa chimenea, ideal para disfrutar del ambiente acogedor que caracteriza a las viviendas de la sierra durante el invierno.Un segundo salón con aire acondicionado que ofrece un espacio versátil para reuniones familiares o zona de descanso.Cuatro dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como sala de estar.Cocina independiente con acceso al patio.Baño completo con ducha.Los suelos hidráulicos originales, procedentes de la conocida fábrica de El Pedroso, aportan un valor estético excepcional y reflejan el gusto por la arquitectura tradicional bien conservada.Uno de los elementos más singulares de la casa es su antiguo horno de pan de ladrillo de barro, un auténtico tesoro etnográfico que recuerda la tradición de las casas rurales andaluzas y que puede convertirse en un elemento distintivo para un alojamiento turístico o para disfrutar de elaboraciones caseras.Los techos están construidos con vigas de madera de iroko y pino, materiales nobles que aportan calidez y durabilidad, conservados en perfecto estado.Planta superior amplia, luminosa y muy versátilEn la planta alta la reforma permitió crear espacios amplios y muy luminosos, con:Dos grandes salones, uno de ellos con aire acondicionado.Dos dormitorios adicionales.Un amplio baño completo, con ducha y bañera.Despacho y estudio, perfectos para teletrabajo, biblioteca o salas de ocio.Azotea o terraza con vistas al entorno del pueblo.El suelo de esta planta es de parqué con aislante acústico, lo que aporta confort y silencio. Los techos cuentan con aislamiento de poliestireno entre viguetas metálicas, garantizando un buen aislamiento térmico.Además, la vivienda dispone de calefacción central mediante caldera de gasoil con radiadores en todas las estancias, complementada con aparatos de aire acondicionado, lo que asegura un clima confortable durante todo el año.Patio, garaje y espacios exteriores con mucho encantoEn la parte posterior de la vivienda encontramos un gran patio de aproximadamente 40 m², un espacio muy agradable que permite disfrutar del aire libre con total privacidad.Este patio cuenta con elementos muy interesantes:Pozo con aguaZona de leñeroNaranjoAntiguo horno tradicionalAcceso directo a la calle traser ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).