Venta, Ático, Sabadell

PROIM comercializa la VENTA de ÁTICO CON TERRAZA en la zona de la Creu Alta,una de las zonas de más demanda de la ciudad.~Estamos hablando de una vivienda de 107m2 construidos (según catastro) y 75,82m2 útiles; dispone de 1 habitación y 2 salas “abuhardilladas” tipo estudio, 2 baños: uno con bañera y otro con ducha, salón-comedor y cocina independiente con salida a terraza~Tiene 3 TERRAZAS: dos de 14,35m2 y otra de 35,10m2.~ÉS UN 4º SIN ASCENSOR~Destaca por ser el único piso en la planta, sin vecinos en el rellano, aportando mayor privacidad y tranquilidad.~La vivienda tiene suelos de parquet y gres, ventanas de aluminio “Climalit” y puertas de madera; comunidad de 7 vecinos.~~Calificación energética: Consum D´Energia G271 Emisions F57. Cédula de habitabilidad: CHB06173921001. Referencia registral: 5412041DG2051B0009EG. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. PROIM PRIMUM VIVERE está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 12.196 / AICAT 8567 y API 14.034 / AICAT 12.498, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.~