Venta, Ático, Roda de Berà

A tan solo 50 metros del mar, en una de las zonas más valoradas de Roda de Berà, se encuentra este magnífico apartamento completamente reformado, situado en la tercera y última planta del edificio, dentro de un agradable complejo residencial con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria.~~La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y sus agradables vistas despejadas, convirtiéndose en una opción ideal tanto para disfrutar durante todo el año como para segunda residencia junto al Mediterráneo.~~El apartamento dispone de un amplio salón-comedor presidido por una acogedora chimenea, creando un espacio cálido y confortable durante cualquier época del año. Desde esta estancia se accede a una fantástica terraza con vistas abiertas, perfecta para desayunar al aire libre, disfrutar de reuniones familiares o simplemente relajarse con la brisa marina.~~La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada. Además, dispone de zona de lavadero y acceso directo a la terraza, aportando una gran comodidad para el uso diario.~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos equipado con plato de ducha, ofreciendo amplitud y funcionalidad tanto para familias como para quienes reciben invitados con frecuencia.~~La vivienda dispone de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico y ha sido objeto de una reforma integral, permitiendo entrar a vivir sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~El complejo residencial cuenta con piscina comunitaria y cuidados jardines, creando un entorno tranquilo y agradable donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Situado a escasos pasos de la playa, permite disfrutar del paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios propios de una población costera consolidada. Además, Roda de Berà ofrece excelentes comunicaciones mediante la N-340, AP-7 y estación de tren, facilitando los desplazamientos hacia Tarragona, Barcelona y el resto de la Costa Dorada.~~Muy cerca encontramos también el emblemático Roc de Sant Gaietà, el puerto deportivo y algunas de las playas más apreciadas del litoral tarraconense.~~Una vivienda donde el mar, la tranquilidad y la calidad de vida se unen para ofrecer un estilo de vida privilegiado.~~Porque hay apartamentos cerca de la playa... y después están aquellos en los que el Mediterráneo forma parte de cada día.~~📌 Las imágenes, renders, infografías o recreaciones visuales mostradas tienen carácter meramente orientativo e ilustrativo, pudiendo no corresponder exactamente con la realidad actual del inmueble. Su finalidad es mostrar posibles propuestas de distribución, decoración o acondicionamiento, sin carácter contractual ni vinculante.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para un precio de venta de 265.000 €, el ITP (10%) asciende a 26.500 €, a lo que se deben añadir aproximadamente 1.000 € en concepto de notaría y registro, situando el coste total de adquisición en torno a 292.500 €.~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán a cargo de la propiedad.~~📌 En caso de solicitar información sobre este inmueble, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022.