Venta, Ático, Madrid

Situado en el prestigioso barrio de Aravaca, dentro del exclusivo distrito de Moncloa-Aravaca, este magnífico ático dúplex de 252 m² representa una combinación perfecta de amplitud y calidad de vida. Una vivienda única pensada para quienes desean disfrutar de privacidad, confort y espacios excepcionales en una de las zonas residenciales más cotizadas de Madrid.

La propiedad destaca por su excelente orientación sur, que aporta una extraordinaria luminosidad natural a todas las estancias durante todo el día. Sus espectaculares terrazas con un total de 194,51 m² se convierten en uno de los grandes protagonistas de la vivienda, ofreciendo un espacio privilegiado para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o contemplar unas agradables vistas despejadas en un entorno tranquilo y exclusivo.

La distribución de la vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para aportar comodidad y funcionalidad:

En la planta principal encontramos un amplio salón independiente, con luz natural y con tres accesos directos a la terraza principal, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. En esta misma planta se sitúa un aseo de cortesía, una espaciosa cocina con zona office y tendedero cubierto, también con salida directa a la terraza, ideal para el día a día. Completa esta planta una magnífica suite principal, concebida como un auténtico espacio privado de descanso y confort.

La planta baja alberga la zona de descanso familiar, compuesta por tres amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional, ofreciendo independencia y comodidad para todos los miembros de la familia.

Construido en 2006 y mantenido en excelente estado de conservación, el inmueble cuenta con calefacción individual por gas natural, aire acondicionado, suelos de tarima flotante, ascensor, dos plazas de garaje y cuarto trastero.

La exclusiva urbanización ofrece además completas zonas comunes y servicios premium: piscina, amplios jardines, pistas de tenis y pádel, así como servicio de seguridad 24 horas, convirtiendo esta propiedad en un auténtico oasis residencial.

La ubicación es sencillamente inmejorable. Aravaca destaca por su ambiente residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza, excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios. A pocos minutos se encuentra el prestigioso Colegio Internacional Kensington School, reconocido por su excelencia académica y formación bilingüe. Además, el Centro Comercial Zielo Shopping Pozuelo ofrece una amplia variedad de tiendas, restaurantes y propuestas de ocio para disfrutar en familia.

El inmueble, construido en 2006 y mantenido en excelente estado de conservación, dispone de características que combinan confort y funcionalidad: calefacción individual de gas natural, aire acondicionado, suelos de tarima flotante, ascensor y dos plazas de garaje incluidas además de un cuarto trastero. La urbanización ofrece servicios premium como piscina, jardines, pistas de tenis, pádel y seguridad 24 horas, convirtiendo este ático en un oasis de tranquilidad y exclusividad.

La ubicación es inmejorable. Aravaca es conocido por su ambiente residencial de alto nivel, rodeado de zonas verdes, servicios de calidad y una excelente conexión con el centro de Madrid. A menos de 10 kilómetros se encuentra el Colegio Internacional Kensington School, que destaca por su enfoque académico bilingüe y su reputación internacional. En cuanto a opciones de ocio y compras, el Centro Comercial Zielo Shopping Pozuelo está a pocos minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.

En términos de transporte, este ático está estratégicamente ubicado. Las líneas de autobuses más cercanas incluyen las 160, 161 y 657, que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad. Las estaciones de cercanías más próximas son Aravaca (líneas C7 y C10), que garantizan una conexión eficiente con el centro de Madrid y otras áreas clave.

La vida en Aravaca combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar cerca de todo. Sus calles están rodeadas de parques, cafeterías y restaurantes de alta calidad, creando un ambiente exclusivo y acogedor para sus residentes.