Venta, Ático, Ibi

Este espectacular ático de 130 metros cuadrados destaca por su amplitud, luminosidad y unas vistas excepcionales que convierten cada estancia en un espacio único. La vivienda cuenta con una distribución cuidadosamente diseñada, ofreciendo amplios espacios interiores llenos de luz natural gracias a sus grandes ventanales.Su magnífica terraza se convierte en el auténtico protagonista, proporcionando un entorno privilegiado para disfrutar de amaneceres, atardeceres y momentos de relax con vistas panorámicas inigualables. Los acabados de calidad, el confort de sus estancias y la excelente orientación hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad y bienestar.Una vivienda que combina elegancia, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de un estilo de vida único en un entorno incomparable. Distribuido en 3 dormitorios con armarios a medida completamente forrados, 2 baños completos uno con ducha en suite y el otro con bañera, zona de oficina y gimnasio, cocina independiente, zona de lavandería y elegante salón-comedor que da acceso a una espectacular terraza que rodea todo el piso .Altas calidades que dan a la vivienda máximo comfort.El piso cuanta con calefacción de Gas Ciudad y caldera Viesman2 aparatos de aire acondicionado en salón y dormitorio.El suelo es de mármol travertino.Grandes ventanales de ClimalitLuces led en baños y dormitorio principal.Plaza doble de garaje en la misma finca y trastero de 13m.La finca tiene fácil acceso discapacitadosAño de construcción de 2002.FECHA DE SALIDA JUNIO 2028Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.
Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .
En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.
Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.
Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).
Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total:   34.265€
Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.
Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.
Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.
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