Venta, Ático, Granada

¡Oportunidad única en la Carretera de la Sierra! Ático con terraza privada y un sinfín de posibilidades.~~Se vende ático en la Carretera de la Sierra, a un paso del centro de Granada y con acceso directo a la autovía. Vivienda de origen para reformar, ideal para diseñar el hogar de tus sueños.~Ubicación inmejorable: rodeado de todo tipo de comercios, colegios, paradas de autobús y servicios, en una zona tranquila pero perfectamente conectada con el centro y las salidas de la ciudad.~Dispone de 3 dormitorios amplios, 1 baño completo, y una magnífica terraza privada de 17 m2(aprox) donde disfrutar del sol y reuniones con tus seres queridos.~~Una oportunidad que sale pocas veces: convierte este ático en la vivienda que siempre has imaginado o en una excelente inversión con gran potencial de revalorización.~~¡No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo!~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.