Venta, Ático, Alcobendas

Hay viviendas que cumplen… y hay viviendas que inspiran.

Este extraordinario ático-dúplex se encuentra en el corazón de La Moraleja, siendo una de esas oportunidades poco frecuentes que apenas aparecen en el mercado. Una tipología muy escasa en la zona, ideal para quien busca amplitud, privacidad y una vida social sofisticada a pocos pasos de casa.

Ubicado muy cerca de la Plaza de La Moraleja, podrá ir caminando a disfrutar de una amplia oferta de restaurantes y servicios exclusivos. Un lujo cotidiano difícil de igualar.

**Distribución elegante y funcional en dos plantas**

Con aproximadamente 200 m² construidos, la vivienda se organiza de manera inteligente, diferenciando claramente la zona social de la privada.

**Planta principal:**
- Amplio salón-comedor con excelente luminosidad
- Terraza de 8 m²
- Cocina independiente con office
- 2 dormitorios
- 2 baños completos

**Planta superior:**
- Dormitorio con baño
- Acogedora sala de estar
- Dormitorio y baño de servicio
- Dos magníficas terrazas privadas de 22 m² cada una

Amplían la vivienda hacia el exterior sin exposición ni ruido, algo poco habitual en esta zona, ofreciendo múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, solárium o incluso un pequeño jardín urbano. Un espacio exterior privilegiado.

**Calidad, confort y servicios premium**
- 4 dormitorios en total (3 más uno de servicio)
- 3 baños principales más otro de servicio
- Suelos de parquet
- Carpintería exterior Climalit
- Aire acondicionado sectorizado
- Calefacción individual de gas natural
- Orientación Este
- Puerta blindada y alarma

**Urbanización consolidada con:**
- Piscina
- Tenis y pádel
- Seguridad 24 horas
- Ascensor
- 2 plazas de garaje
- Trastero

Construido en 1998 y con excelente estado de conservación, este ático-dúplex combina metros, luz, terrazas y ubicación en una de las zonas más consolidadas y valoradas del entorno.

Una propiedad pensada para quienes entienden que la verdadera exclusividad no necesita exageraciones: se percibe en la distribución, en la luz… y en poder bajar a cenar caminando al restaurante preferido. (Pendientes de recibir reportaje fotográfico completo).