VEN 2274

Este precioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una cuidada y atractiva comunidad residencial. Se accede a la vivienda mediante un pequeño tramo de escaleras, lo que proporciona privacidad y agradables vistas.

La propiedad dispone de un luminoso salón con aire acondicionado, que da acceso a una terraza privada con vistas a los impecables jardines comunitarios, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La cocina totalmente equipada ofrece bonitas vistas a las montañas, que también se disfrutan desde el dormitorio de invitados, aportando una sensación de tranquilidad y luminosidad.

El dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio es perfecto para invitados o familiares. Además, la vivienda dispone de un práctico cuarto independiente de lavandería/almacenaje.

El apartamento ha sido muy bien cuidado y mantenido por sus propietarios, presentándose en excelentes condiciones.

La comunidad está bellamente mantenida, con jardines impecables, una piscina interior climatizada y una gran piscina exterior rodeada de una amplia zona de césped, perfecta para disfrutar del clima.
La propiedad también cuenta con una plaza de aparcamiento cubierta dentro del recinto comunitario.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en una comunidad tranquila y cuidada, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Aviso legal:
Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 162.300,,00 €

Precio de venta: 150.000 €
Honorarios de agencia: A cargo del vendedor
Gastos de adquisición (Gastos de cierre):
Notaría: aprox. 1.300 €
Registro de la Propiedad: aprox. 500 €

Impuestos no incluidos:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 10.500,00 €
(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, modificaciones fiscales.[IW]