Urbanización Las Lomas del Gállego

Espectacular chalet en venta en Las Lomas de Gállego.~~Descubre el lujo y la elegancia en este magnífico chalet de 447,27 m² construidos, situado en una parcela de 2.029 m². Con una mezcla perfecta de diseño tradicional y comodidades modernas, esta propiedad única ofrece una calidad de vida incomparable.~~Salón de ensueño de 68 m2 con amplios espacios abiertos y grandes ventanales que bañan las estancias en luz natural, destacando un elegante suelo de madera. Este espacio se convierte en acogedor con su chimenea de mármol un toque clásico y otra junta a la cocina más funcional para disfrutar con la familia de la cocina. Además tiene acceso directo a la cocina y aseo de cortesía.~~Habitaciones cada una diseñada con un carácter distintivo y confort absoluto: el dormitorio principal de techos altos con vistas y acceso a la pisicina y jardín hará que te sientas como en una película con vestidor y baño equipado con elegantes azulejos y accesorios de primera calidad, incluyendo una bañera amplia perfecta para momentos de relajación. Otros dos dormitorios con empotrados y baño completo darán comodidad a toda la familia.~~En la planta superior zona abierta al salón como biblioteca- estudio y otra salita para invitados. Luz a radaules te darán gran sensación de bienestar.~~Exteriores exquisitos: frondoso jarcín con árboles y frutales, una piscina encantadora. Varias terrazas y porches que invitan a disfrutar del clima y las vistas. No pensarás que estás a tan sólo quince minutos de Zaragoza.~~El Residencial cuenta con zonas comunitarias: piscina, pista de fútbol, baloncesto...~~Este chalet no solo es una residencia; es un retiro personal que combina la belleza del diseño bioclimático con la funcionalidad moderna, ideal para aquellos que valoran la privacidad y el estilo. Una verdadera joya en el mercado, lista para acoger a su próximo propietario.~~**NOTA HISTÓRICA: La presencia de agua cercana fue clave para elegir el lugar donde establecer la urbanización en Zuera. En los años 70, la empresa Las Lomas del Gállego S.L., instaló los servicios básicos antes de comenzar la venta de parcelas.~~***Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.~