Una Joya en la Playa de Xeraco

Sumérgete en la experiencia de vivir en una casa privilegiada en la codiciada playa de Xeraco, considerada la mejor valorada de la provincia de Valencia. Esta villa espectacular, situada prácticamente en primera línea de mar, te ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y fácil acceso por autovía desde cualquier punto.~~Características de la Propiedad:~- Parcela y Construcción: La propiedad cuenta con una parcela propia de 326 m² y una superficie construida de 279 m² distribuidos en tres plantas.~- Vistas y Ubicación: Disfruta de vistas impresionantes al mar y la cercanía a las dunas, a tan solo cincuenta metros.~- Planta Baja: Encontrarás un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, un cuarto de lavandería y trastero, además de un jardín con zonas cubiertas y descubiertas.~- Primera Planta: Relájate con vistas al mar desde las dos terrazas, una en el salón comedor y otra en la cocina. También hay un baño completo en esta planta.~- Segunda Planta: Alberga cuatro dormitorios y otro baño completo. Dos de los dormitorios cuentan con terrazas privadas con vistas al mar.~~Esta propiedad no solo ofrece una calidad de vida excepcional, sino que también despierta la envidia y la admiración de quienes la ven. ~~¡Contáctanos Ahora!~~Si deseas ser tú quien disfrute de esta maravillosa villa, no esperes más. ¡Contacta con nosotros ahora mismo y haz de esta casa tu hogar!~~VENTA:~PVP 444.999€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~