¿Te importa la zona?

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y demandadas del centro de la ciudad, en la calle San Miguel, a escasos metros del paseo Independencia y el Coso, se encuentra este magnífico piso que aúna amplitud, carácter y una localización inmejorable.~~La vivienda cuenta con una superficie de 151 m², distribuida de forma equilibrada en cinco dormitorios, uno de ellos tipo suite, salón de 21 m2. La vivienda cuenta con varios balcones exteriores que aportan luminosidad y permiten disfrutar del pulso urbano desde un entorno privilegiado, cocina independiente y dos cuartos de baño. Además cuenta con una galería y un trastero para el almacenamiento.~~El inmueble se sitúa en una finca con encanto clásico, que conserva el aire señorial de la arquitectura tradicional, perfectamente cuidada y equipada con ascensor. Dispone de calefacción individual de gas, lo que garantiza confort y eficiencia.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de segregación en dos viviendas, y ponemos a su disposición plano orientativo que muestra la opción de distribución, ideal tanto para inversión como para uso residencial.~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, lo que la convierte en una interesante oportunidad para inversores.~~Para ampliar información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderle.~~**NOTA HISTÓRICA: la calle toma su nombre de la Iglesia de San Miguel de los Navarros, construida tras la reconquista cristiana de la ciudad en 1118 por Alfonso I, donde la participación de tropas navarras fue clave, y se dedicó a San Miguel en honor a su patrón medieval.~~***Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.~