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¡Hay viviendas únicas! ~¿Te imaginas una vivienda TOTALMENTE REFORMADA, amplia, de espacios generosos, abiertos, llena de luz, en una ubicación inmejorable, y con un patio-terraza de casi 60 m2 en pleno centro de Pamplona?~~ALQUILER PLAZA GARAJE OPCIONAL.~~Ubicado en la privilegiada Calle Aralar, al pie de la Plaza de Salesianos, este piso de 150 m2 útiles aproximadamente es la combinación perfecta de amplitud, comodidad y modernidad. ~~Totalmente reformado hace 5 años, ofrece un espacio ideal para disfrutar de una vida tranquila y cómoda en una zona con excelente comunicación y todos los servicios a tu alcance.~~Su ZONA DE DÍA, espectacular por su amplitud y espacios abiertos donde distinguimos numerosas zonas bien diferenciadas, es un lugar de reunión ideal para recibir y disfrutar de tu casa. El SALÓN con su zona de estar y su pequeño patio cerrado con un encanto y sabor únicos. La zona de COMEDOR anexa a la COCINA. El área de DESPACHO con su amplio ventanal y salida a un PATIO único con su SALÓN DE EXTERIOR y área de esparcimiento para los más pequeños. ¡La CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE aportará calidez a cada rincón!~~La vivienda cuenta con 3 HABITACIONES amplias, destacando la habitación principal, que incluye una amplia zona de vestidor. Las otras dos habitaciones también son espaciosas, perfectas para toda la familia. 2 BAÑOS completos.~~La propiedad es muy luminosa, gracias a sus amplios ventanales que permiten el paso de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con calefacción para tu confort en invierno y un ascensor para mayor comodidad.~~Ubicado en una zona con excelentes conexiones de transporte público, además de estar rodeado de colegios, supermercados y zonas verdes, es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad.~~¡No pierdas la oportunidad de visitar este fantástico piso!~~➡ INFORMACIÓN LEGAL. PVP 598.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor de tasación en su caso. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1-2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 3.000€ (IVA 21% incluido), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. Anuncio de carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de actualizaciones. El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina de DN INMO sita en Calle Francisco Bergamín, bajo, y/o a través del email info@dninmo.com. Más información en la web de DN INMO www.dninmo.com.~~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra puede consultar el portal oficial de Gobierno de Navarra y de la Hacienda Tributaria de Navarra. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~