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¡No te pierdas esta increíble oportunidad en Artazu! ~~Con una ubicación privilegiada a solo 4 km de Puente la Reina y a 27 km de Pamplona, este encantador pueblo en el valle de Mañeru es un paso obligado en el Camino de Santiago. ~~En el corazón del centro, justo al lado de la iglesia, encontrarás esta hermosa casa de pueblo de planta baja más dos alturas para reformar.~~Con una generosa superficie de 379 m2 construidos y un tejado recién rehabilitado, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado. ~~Ya sea que estés buscando convertirla en tu residencia principal, tu refugio de fin de semana o una acogedora casa rural para huéspedes, esta casa es una elección inteligente. Además, su precio muy atractivo la convierte en una inversión en calidad de vida en un entorno natural incomparable.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte.~~➡ INFORMACIÓN LEGAL. PVP 70.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor de tasación en su caso. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1-2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 3.000€ (IVA 21% incluido), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. Anuncio de carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de actualizaciones. El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina de DN INMO sita en Calle Francisco Bergamín, bajo, y/o a través del email info@dninmo.com. Más información en la web de DN INMO www.dninmo.com.~~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra puede consultar el portal oficial de Gobierno de Navarra y de la Hacienda Tributaria de Navarra. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~