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Presentamos este ático de 2018 en la Calle Cataluña es una pieza exclusiva por altura y prestaciones en el corazón del Soto de Lezkairu. Se incluye el mobiliario.~~LO MEJOR DE LA VIVIENDA:~~• 37 m2 de Terrazas (Doble Orientación): Disfruta de dos terrazas cubiertas, una al Este (sol de mañana) y otra al Oeste (sol de tarde). Al estar protegidas por el alero, funcionan como porches privados utilizables los 365 días del año, sin importar el sol intenso o la lluvia.~• Máximo Confort: 6ª planta real (sin ruidos superiores) con calefacción por suelo radiante.~• Impecable: 3 dormitorios y 2 baños (uno en suite). Cocina totalmente equipada con acabados premium y estado de reestreno.~• Urbanización Privada: Recinto ajardinado exclusivo para los vecinos de los 6 portales del complejo.~~GARAJE DEL FUTURO:~Incluye plaza de garaje amplia y de fácil acceso, ya equipada con punto de recarga para vehículo eléctrico.~~El barrio de Lezkairu en Pamplona cuenta con un perfil socioeconómico de renta media-alta, y una estructura demográfica joven, con predominio de familias y población adulta en edad laboral. Es un barrio moderno y en expansión, planificado con criterios de sostenibilidad y espacios verdes, y dispone de una completa oferta de servicios públicos y privados, como centros educativos, comercio, instalaciones deportivas, zonas de ocio y equipamientos sociales.~~➡ INFORMACIÓN LEGAL. PVP 553.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor de tasación en su caso. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1-2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: 3.000€ (IVA 21% incluido), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. Anuncio de carácter meramente informativo. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de actualizaciones. El consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina de DN INMO sita en Calle Francisco Bergamín, bajo, y/o a través del email info@dninmo.com. Más información en la web de DN INMO www.dninmo.com.~~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra puede consultar el portal oficial de Gobierno de Navarra y de la Hacienda Tributaria de Navarra. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~