Planta baja con terraza de 80 m² en Paseo Germanías (tramo final), Gandía

~~En una finca prácticamente nueva y en una de las zonas más demandadas de Gandía, presentamos esta exclusiva planta baja que destaca por su extraordinaria terraza de 80 m²: un espacio exterior privado que envuelve la vivienda y al que se accede desde las estancias principales, ideal para disfrutar todo el año de reuniones, juegos en familia o una zona chill-out.~~La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional. El salón-comedor, amplio y muy cuadrado, abre directamente a la terraza, lo que multiplica la sensación de espacio y luminosidad y permite integrar interior y exterior en un mismo ambiente. La cocina, independiente, cuenta igualmente con salida a la terraza, facilitando el día a día y el servicio en eventos al aire libre.~~La zona de noche ofrece dos dormitorios:~~Dormitorio principal tipo suite, con baño privado y salida directa a la terraza, un verdadero plus de confort e intimidad.~~Segundo dormitorio, de orientación tranquila, perfecto como habitación simple, despacho o cuarto infantil.~La vivienda se completa con un segundo baño completo de cortesía.~~Calidades y extras~• Finca de construcción reciente, con estética actual y excelente conservación.~• Preinstalación de aire acondicionado por conductos, preparada para climatización centralizada.~• Cerramientos de buena calidad y distribución pensada para optimizar metros y almacenaje.~• Gran terraza de 80 m² con zonas diferenciadas: comedor exterior, solárium, área de relax y espacio para almacenaje o mobiliario auxiliar.~~Ubicación~Situada en la parte final del Paseo Germanías, a un paso de todos los servicios: supermercados, centros educativos, zonas verdes, comercios, transporte público y una conexión rápida tanto con el centro urbano como con los accesos a la playa de Gandía.~~~Una planta baja casi a estrenar, con 2 dormitorios y 2 baños, varias salidas a una terraza de 80 m² desde salón, cocina y suite principal, en una finca moderna y en una ubicación privilegiada. Una opción perfecta para quien busca vida al aire libre, privacidad y comodidad sin renunciar a estar en la mejor zona de Gandía.~