Piso Totalmente Exterior junto a la Avenida Diagonal.

Piso alto de 112 m² con terraza exterior junto a Diagonal e Illa Diagonal. Vistas abiertas, mucha luz natural, Servicio de conserjería. Parking opcional cercano.

Magnífico piso luminoso en venta en Calle Numancia, a escasos metros de una de las avenidas más prestigiosas de Barcelona, Avenida Diagonal, y justo enfrente del reconocido centro comercial Illa Diagonal. Ideal para vivienda familiar.

Ubicado en una séptima planta, este espacioso inmueble de 112m² construidos goza de abundante luz natural y agradables vistas abiertas. El amplio salón-comedor se abre a una terraza privada con vistas a una plaza arbolada, la histórica Masia de Can Rosés y el complejo de Illa Diagonal, con sus zonas verdes y oferta gastronómica. Un espacio perfecto para relajarse o disfrutar en compañía.

La ubicación es excepcional. La vivienda ofrece acceso inmediato a una zona comercial dinámica con excelentes opciones de compras y restauración, y se encuentra a su vez a pocos pasos del núcleo histórico peatonal de Les Corts, incluyendo la encantadora Plaza de la Concordia, ideal para una vida familiar tranquila o para disfrutar de una copa al atardecer. La zona esta además perfectamente comunicada mediante multiples líneas de autobús y metro.

La propiedad dispone de cuatro dormitorios exteriores (dos dobles y dos individuales), todos luminosos y con armarios empotrados. Una de ellas cuenta además con salida a una Galería cubierta. Las ventanas con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.

La vivienda cuenta con dos baños completos y una cocina office. Dispone asimismo de suelo de parquet, calefacción de gas, aire acondicionado en el salón comedor y las 4 habitaciones, garantizando confort durante todo el año.

La distribución ofrece excelente potencial de reforma, ya que no existen muros de carga estructurales, lo que permite una gran flexibilidad para rediseñar los espacios o crear una distribución más abierta.

El edificio dispone de dos ascensores y servicio de conserjería, incluyendo recogida de basura entre semana, lo que aporta comodidad y seguridad. Tanto los ascensores como el vestíbulo han sido recientemente renovados.

Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda en una zona residencial prime de Barcelona, que combina vistas abiertas, abundante luz natural. todo ello a pocos pasos de la Avenida Diagonal y de los mejores servicios de Les Corts, con excelentes conexiones de transporte y una alta calidad de vida.

Se ofrece plaza de parking opcional para coche mediano en edificio cercano (Calles Vilamur / Deu i Mata) por 17.000 € adicionales.

Cédula de habitabilidad nº CHB02578226001
Etiqueta de eficiencia Energética nº B5WJBYTWT
Orientación: Noreste / Sureste
Gastos de comunidad: aprox. 120 €/mes
IBI: aprox. 935 €/año

- Impuestos (ITP y AJD) no incluidos en el precio, conforme a la normativa vigente.
- Los gastos notariales y registrales no están incluidos y se aplicarán según aranceles.
- Número de registro AICAT 5713 y API 5713.
- El precio no incluye los elementos mobiliarios, electrodomésticos y decorativos que pudieran aparecer en las imágenes, salvo que se indique expresamente lo contrario.
- El inmueble no pertenece a un gran tenedor.
- Century 21 Smart Point comercializa en exclusiva esta vivienda.