Piso reformado 1 dormitorio en Casco Histórico, junto a Las Armas, ideal inversión

📍 Casta Álvarez, El Gancho – Casco Histórico de Zaragoza~Apartamento de 1 dormitorio, 35 m², totalmente reformado en 2025.~~Edificio con ITE pasada. Ubicado a pocos minutos andando del centro, en una zona con identidad propia dentro del Casco Histórico, a un paso de Las Armas, espacio cultural de dinamización del entorno.~~La vivienda ha sido reformada integralmente, con una redistribución optimizada que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Cuenta con:~- Salón con cocina americana integrada (zona interior, muy bien resuelta)~- Dormitorio exterior~- Baño completo con ventana~~Se entrega amueblada y equipada, lista desde el primer día. Espacios modernos, actuales con instalaciones nuevas.~~Cuenta con Aire acondicionado frío/calor, Agua caliente mediante termo eléctrico y Sistema de alarma~~💖 Nos encaja especialmente para:~✔ Inversores que buscan rentabilidad inmediata, ha estado alquilada en temporada.~✔ Primera vivienda sin necesidad de reforma~✔ Perfil urbano que prioriza ubicación y funcionalidad~~Descúbrelo ahora: mira las fotos, revisa el plano ⏩ y llámanos para visitarlo antes de que se te adelante otro comprador.~~ℹ️ El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~El comprador deberá asumir, entre otros, los siguientes conceptos:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Aragón, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~• Gastos de notaría y Registro de la Propiedad, conforme a arancel oficial.~• Gastos de gestoría, en su caso, si el comprador decide contratar dicho servicio.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo de la parte compradora, conforme a las condiciones que se informarán previamente de forma clara y detallada.~