Piso para reformar con gran ubicación en Avenida Europa

Hay viviendas que destacan por cómo están… y otras por dónde están.
Este piso de 67 m² y 2 dormitorios está en una de esas ubicaciones de Málaga donde tienes prácticamente todo a mano: metro, comercios, servicios, colegios y buena conexión con el centro y la playa.
Una base perfecta para reformar a tu gusto y convertirlo en una vivienda muy cómoda o en una inversión con sentido.

A veces, lo más importante de una vivienda no es solo lo que es hoy, sino todo lo que puede llegar a ser. Este piso en Avenida Europa, en Málaga, tiene precisamente eso: una ubicación muy potente y el potencial de convertirse, tras una reforma, en una vivienda muy atractiva para vivir o invertir.

Pero el verdadero punto fuerte aquí es su entorno. Avenida Europa se encuentra dentro del Distrito 7 Carretera de Cádiz, una de las zonas urbanas de Málaga mejor conectadas y con más vida diaria, con grandes avenidas que enlazan cómodamente con el resto de la ciudad.
En la zona tienes muy cerca paradas de autobús y estaciones de Metro de Málaga. La parada de autobús de Avenida de Europa está a apenas 1 minuto a pie, y estaciones como Barbarela o Princesa-Huelin quedan a pocos minutos andando, lo que facilita muchísimo los desplazamientos diarios.

También tiene muy buena conexión con la estación de Málaga María Zambrano, uno de los grandes nodos de transporte de la ciudad.

Otro punto importante de esta ubicación es que combina vida de barrio con servicios reales alrededor. En la propia zona hay equipamientos, espacios ciudadanos y zonas de uso vecinal en Avenida Europa, además de centros educativos en el distrito, como el IES Santa Bárbara en Avenida Europa 128.

Y, además, estás relativamente cerca de la zona de playas como la Playa de la Misericordia. Eso hace que la vivienda gane aún más valor como residencia habitual o como producto de inversión.

En resumen, hablamos de un piso de 2 dormitorios, con 67 m², para reformar, pero con algo que no se puede cambiar ni comprar después: una ubicación consolidada, cómoda y muy bien conectada. De esas zonas donde el día a día resulta fácil porque tienes transporte, servicios y conexiones a mano.

PVP: 280.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y Documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en https://www.century21.es/agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

REF 0093-02125