PISO EN VENTA EN CALLE LUIS BUÑUEL

✨ Diseño, confort y reforma integral junto al Parque Luis Buñuel ✨~ ~En plena zona de La Bombarda, te presentamos esta vivienda de 50 m² construidos, completamente reformada con un estilo moderno y funcional, pensada para disfrutar desde el primer día.~ ~La vivienda ofrece un acogedor salón con cocina integrada, creando un espacio abierto, luminoso y muy bien aprovechado. La cocina, de diseño actual, combina tonos madera y acabados blancos con iluminación LED integrada y electrodomésticos encastrados, aportando un ambiente cálido y contemporáneo.~ ~Dispone de 2 dormitorios y un baño completamente reformado, con ducha de gran formato, mampara moderna y acabados de alta calidad.~La vivienda cuenta además con calefacción central, preinstalación de aire acondicionado en toda la casa (sin maquina) y una cuidada iluminación indirecta que aporta amplitud y calidez a todas las estancias. Situada en planta baja, ofrece un acceso cómodo y práctico dentro de una finca con conserje y zonas comunes.~ ~Ubicada en una zona tranquila y consolidada de Zaragoza, rodeada de zonas verdes, parques infantiles, supermercados, colegios y todo tipo de servicios. Excelente conexión con el centro y muy próxima a Aragonia, Romareda y Parque Delicias.~Una vivienda perfecta tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación, estado impecable y diseño actual.~ ~¡Llámenos para ampliar información y solicitar visita!~~**Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores**~~