Piso en planta baja en Calle Lledó — Barcelona

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

● Planta baja con acceso cómodo y directo.
● Edificio con ascensor para el resto de plantas.
● 73 m² catastrales construidos.
● Finca clásica de 1884 con estructura tradicional.

DISTRIBUCIÓN

● Cocina independiente y espaciosa.
● Habitaciones con techos altos y arcos clásicos tradicionales.
● Estancia secundaria acogedora con suelo de madera antigua y ventana clásica con porticones.
● Baño funcional con plato de ducha, sanitario, lavabo y ventana exterior para ventilación.

ESTADO Y POTENCIAL

● A reformar integralmente: ideal para diseñar y redistribuir a su gusto.
● Alto potencial de revalorización gracias a sus detalles originales (techos abovedados y suelos de madera).
● Vivienda muy práctica, perfecta para quienes buscan comodidad y evitar escaleras.

UBICACIÓN Y TRANSPORTES

● Trenes y Metro: L4 (Jaume I) a 3 min a pie. Plaça Catalunya (Renfe Cercanías y FGC) a 14 min.
● Autobuses: Líneas V15, V17 y 47 en Vía Laietana, a solo 3 min.

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

● Entorno y barrio: Pleno Barri Gòtic de Barcelona. Zonas peatonales con ambiente vecinal, cultural y cosmopolita.
● Plazas y parques: Plaça de Sant Just a 2 min, Plaça de Sant Jaume a 3 min y Parque de la Ciutadella a 11 min.
● Centros docentes: Guarderías, colegios e institutos a menos de 10 min a pie.
● Comercio: Rodeado de pequeño comercio, supermercados y restauración. Mercado de Santa Caterina a 7 min y Mercado de la Boquería a 10 min.

CONECTIVIDAD DIGITAL

● Cobertura móvil 4G y 5G en la zona.

Si desea más información o concertar una visita para conocer su potencial sin ningún compromiso, no dude en contactarnos.[IW]