Piso de 70 m2 útiles REFORMADO. Distribuido en tres dormitorios, amplio salón con terraza, cocina y baño

Calle Arzobispo Apaolaza (Sector Universidad – Romareda).- Magnífica vivienda de 70 m² útiles ubicada en una de las zonas más demandadas de Zaragoza, junto al Campus Universitario y la Romareda. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, amplio salón, cocina independiente y baño completo. Dispone de terraza exterior con acceso desde el salón y galería cerrada integrada en uno de los dormitorios individuales, aportando un espacio extra muy funcional. La vivienda ha sido totalmente actualizada, lista para entrar a vivir, combinando confort y funcionalidad. Situada en última planta de finca con ascensor, disfruta de una excelente luminosidad natural y sol directo durante gran parte del día gracias a su altura y orientación exterior. Cuenta con calefacción centralizada con distribuidores de consumo individualizados, agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico y aire acondicionado mediante splits instalados en salón y dormitorio principal. Ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público, zonas verdes y a escasos minutos de la Universidad, Hospital Miguel Servet y estadio de La Romareda. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión por su alta demanda en la zona. No dejes de ver la visita virtual 360º donde podrás ver con todo detalle esta vivienda. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.~