OPORTUNIDAD UNICA CASA EN CONSTRUCCION EN LANJARON

Enclavada en uno de los rincones más tranquilos de Lanjarón, esta vivienda a medio construir es una oportunidad única para crear el hogar que siempre has imaginado. Rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas espectaculares hacia la montaña y el valle, el entorno transmite paz absoluta, ideal para desconectar del ritmo diario.

La casa se encuentra en fase de estructura, lo que permite diseñarla completamente a medida. Se proyecta como una vivienda amplia y luminosa, con grandes ventanales orientados al sur para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. La idea principal es una distribución moderna y funcional: un gran salón diáfano con cocina abierta, pensado como el corazón de la casa, con acceso directo a una terraza panorámica perfecta para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos.

En la planta superior, se pueden ubicar varios dormitorios espaciosos, destacando una habitación principal con baño en suite y salida a un balcón privado con vistas privilegiadas. También existe la posibilidad de incluir un segundo baño completo y zonas de almacenaje.

Además, la vivienda ofrece la opción de instalar un ascensor interior desde la cochera hasta las plantas superiores, aportando un extra de comodidad y accesibilidad, ideal tanto para el día a día como para el futuro.

Una casa con gran potencial, aún por terminar, que brinda la libertad de convertirla en un refugio personal, una casa de vacaciones o una inversión con encanto en uno de los pueblos más especiales de la Alpujarra granadina.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.