INCREIBLE CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA

Espectacular chalet independiente, una vivienda única fruto de una cuidada autoconstrucción, donde destacan sus excelentes calidades, su diseño y la amplitud de todos sus espacios.~~La propiedad se encuentra sobre una parcela de 600 m² y cuenta con 198 m² construidos en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día. Su llamativo techo a once aguas le da un carácter especial y diferenciador.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. Dos de los dormitorios cuentan además con amplios vestidores, ideales para quienes buscan espacio extra de almacenamiento y confort.~~Cuenta con dos baños completos y un aseo, pensados para ofrecer comodidad a toda la familia. El salón, amplio y luminoso, es perfecto para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados en un ambiente acogedor y elegante.~~La cocina se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para quienes disfrutan de la cocina y valoran la calidad en cada detalle.~~En el exterior, la vivienda ofrece dos agradables porches, un cuidado jardín con zonas verdes y una magnífica piscina privada, perfecta para disfrutar del clima de la zona y relajarse al aire libre.~~Además, la propiedad cuenta con paneles solares, lo que supone una importante mejora en eficiencia energética y ahorro en el consumo.~~Su ubicación es inmejorable: a tan solo dos minutos caminando de la playa del Rinconcillo, una de las zonas más demandadas de Algeciras, combinando tranquilidad, comodidad y cercanía al mar.~~Una vivienda ideal para quienes buscan calidad, privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada junto a la playa.~~Información adicional:~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~ Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005), a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~