Gran dúplex de 180 m² junto a la playa y universidades — Malvarrosa

Gran dúplex de 180 m² junto a la playa y universidades — Malvarrosa.~~A solo 5 minutos a pie de la playa, este amplio dúplex de 180 m² construidos (según catastro) destaca por su luminosidad, amplitud y ubicación privilegiada.~~Resultado de la unión de dos viviendas con fincas registrales independientes, ofrece un espacio único y versátil: perfecto para familias que buscan amplitud, profesionales que trabajan desde casa o inversores que desean dividir el espacio en dos unidades.~~Situado en una de las zonas más demandadas de València, junto a las universidades de Tarongers y la Politécnica, con comercios, transporte y servicios a pie de calle.~~Distribución:~Planta baja~- 1 habitación doble~- Amplio salón-comedor~- Baño con bañera~- Cocina equipada con salida a patio comunitario~~Primera planta~- 2 habitaciones dobles (una con balcón a la calle)~- 2 habitaciones simples (una habilitada como vestidor)~- Cocina equipada~- Baño con plato de ducha~~Características destacadas:~- Suelos de tarima~- Ventanas climalit con mosquiteras (cristal espejo en planta baja)~- Aire acondicionado frío/calor, en el salón-comedor y en la habitación principal~- Armarios empotrados~- Sistema de ósmosis~- Agua caliente por gas natural~~El inmueble es el resultado de la unión de dos viviendas con fincas registrales independientes, lo que permite:~- Dividirlo fácilmente en dos unidades para alquilar por separado.~- O mantenerlo como un único y amplio dúplex para alquiler por habitaciones. Actualmente 5 habitaciones con posibilidad de llegar a tener 8 habitaciones.~~Inversores~- 180 m² construidos (según Catastro)~~- Doble acceso y fincas registrales independientes~- Alta demanda de alquiler por proximidad a universidades~- Alta Rentabilidad~- A 5 minutos de la playa~- Zona consolidada y en crecimiento~- Una inversión sólida en un entorno con alta demanda de alquiler y revalorización constante.~~Ubicación privilegiada:~- A solo 5 minutos andando de la playa~- Próximo a Universidad Politécnica y Universidad de Tarongers~- Zona con alta demanda y excelentes comunicaciones~~Solicita más información o agenda tu visita hoy mismo.~~Una vivienda única en la Malvarrosa, donde espacio y ubicación se unen.~~La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.~~En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).~