FINCA RUSTICA EN VENTA EN LA ALJORRA- CARTAGENA

Santa Florentina 21 te presenta en exclusiva una magnífica finca en venta, situada en el tranquilo y agradable entorno de Paraje Los Nietos, en La Aljorra, un lugar ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza, la privacidad y la calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La propiedad cuenta con una extensa parcela de aproximadamente 7.000 m², completamente vallada y con amplias zonas destinadas a cultivo, ocio y disfrute familiar. ~~En la finca se encuentra una vivienda de 144 m² construidos, completamente reformada con materiales de calidad.~~ Además, dispone de un espectacular porche de 47 m², perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, relajarse al aire libre o contemplar las vistas despejadas del entorno durante cualquier época del año.~~La vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos. Al acceder a ella encontramos un gran salón, acogedor y confortable, que se convierte en el corazón de la casa gracias a sus generosas dimensiones y a la luz natural que recibe. La cocina es independiente, práctica y funcional, con espacio suficiente para el día a día. La zona de descanso está compuesta por dos amplios dormitorios, con armarios empotrados y espacio más que suficiente para garantizar comodidad y almacenamiento. Completa la vivienda un baño de gran tamaño, moderno y totalmente reformado.~~Entre sus calidades destacan los suelos cerámicos imitación madera, que aportan calidez y elegancia a todas las estancias, las ventanas de aluminio con sistema Climalit y mosquiteras, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, así como un potente equipo de aire acondicionado de 7.000 frigorías, que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Además, la propiedad dispone de placas solares, una importante ventaja que permite reducir considerablemente el consumo energético y disfrutar de una vivienda más eficiente y sostenible.~~El terreno es uno de los grandes atractivos de esta finca. Cuenta con diferentes zonas y una gran variedad de árboles frutales , creando un entorno natural privilegiado y ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso particular como para pequeños proyectos agrícolas o de ocio. La amplitud de la parcela permite igualmente la instalación de nuevas zonas de recreo, huerto, piscina, espacios para animales o cualquier otro proyecto que el futuro propietario desee desarrollar.~~Se trata de una propiedad única, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud, contacto con la naturaleza y una vivienda totalmente acondicionada para entrar a vivir desde el primer día. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una finca con encanto, perfectamente comunicada y ubicada a pocos minutos de Cartagena y de las principales vías de acceso, combinando la paz del entorno rural con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.~~Una finca preparada para disfrutar, con amplios espacios interiores y exteriores, eficiencia energética, terreno productivo y todas las comodidades necesarias para convertirla en el hogar perfecto o en un magnífico lugar de descanso.~~Esta vivienda se comercializa en Régimen de exclusiva, por lo que ofrecemos la vivienda con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario no prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.~El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Estos costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.~Para obtener una estimación detallada de la inversión total, le invitamos a consultar con nuestra agencia.~~Santa Florentina 21 Agencia Inmobiliaria~Compromiso & Transparencia~