🌿✨ EXCLUSIVA FINCA RÚSTICA CON VIVIENDA REFORMADA, PISCINA, PLACAS SOLARES Y 17.000 m² DE NATURALEZA ✨🌿

Espectacular finca rústica ubicada en las afueras de Arroyo de la Luz, en un entorno natural privilegiado, tranquilo y con excelente acceso. 📍 A tan solo 5 minutos del pueblo y aproximadamente 20 minutos de Cáceres, esta propiedad es perfecta para quienes desean disfrutar de privacidad, amplitud y calidad de vida en plena naturaleza. 🌳☀️

🏡 Vivienda reformada y lista para entrar a vivir
La finca cuenta con una parcela de aproximadamente 17.000 m² y una construcción de 133 m² según Catastro, distribuidos entre vivienda, soportales y zona deportiva/piscina.

La casa principal dispone de:
✅ 3 habitaciones
✅ 1 baño completo
✅ Vestidor
✅ Cocina equipada
✅ Amplio salón
✅ Despensa
✅ 2 porches ideales para disfrutar todo el año

Además, incluye una gran cochera con capacidad para 3 vehículos 🚗🚗🚗 y una estancia adicional perfecta como habitación auxiliar, taller, trastero, despacho o zona de invitados.

🌴 Exterior pensado para disfrutar
La finca ofrece múltiples espacios para el ocio y el autoconsumo:
🏊 Piscina reformada
⚽ Zona deportiva
🐔 Gallinero de aproximadamente 100 m²
🍅 Huerto
🍋 Árboles frutales y zonas ajardinadas
📦 Espacios de almacenamiento

También se incluyen materiales ya disponibles en la propiedad como grava, bloques de hormigón y valla, aportando un gran valor añadido para futuras mejoras.

💧 Excelente dotación de agua
Uno de los grandes atractivos de esta finca es su completo sistema de abastecimiento:
💦 2 pozos de agua
💦 Pozo de sondeo
💦 Toma de agua para el huerto
💦 Aljibe
💦 Depósito de agua de aproximadamente 30.000 litros para la vivienda

⚡ Eficiencia energética y autosuficiencia
La propiedad dispone de placas solares ☀️🔋 y se informa de una próxima renovación de la instalación eléctrica por parte de Iberdrola, con posibilidad de venta de excedentes de energía.

🌳 Terreno productivo y lleno de vida
La finca cuenta con una magnífica variedad de árboles y cultivos:
🫒 17 olivos
🌰 60 almendros
🍋 3 limoneros
🌿 1 laurel
🍇 52 parras
🍈 4 higueras
🌱 Además de otros árboles frutales y zona de huerto

✨ Una propiedad única y muy cuidada, ideal como vivienda habitual, segunda residencia, finca de recreo o proyecto familiar en el campo.